奥达文景观园能办下证吗？
奥达文景观园现在入住的人也不少了，不知能办下证吗？mark 可怜的，又是一个多年拿不到房产证的小区！
是时候学学江苏，收房即拿证了。 看看江苏，全省实施交房时就拿到房产证！
西安拿不到证问题最突出的城市，没有之一！ 为何孤独 发表于 2020-4-2 12:24
西安拿不到证问题最突出的城市，没有之一！
西安的房产办证遗留数量应该是全国最多的，政府一直不积极处理！只按部就班的等开发商主动申请，有的开发商都失联了多少年了！
{:mocs_26:}
文景西区反应到王书记都没法解决，奥达更难
gengwei136 发表于 2020-4-8 02:22
文景西区反应到王书记都没法解决，奥达更难
文景小区的情况极其复杂！可以看出政府部门和领导有多自私，官僚主义严重！
估计很难 陕西省西安市经开区管委会
网民朋友：
您好！您反映的问题经核查，奥达文景观园小区内确实存在开设家庭旅馆以及大型犬训练的住户，公安经开分局已联合该小区物业对其进行取缔。
关于反映群租问题。目前相关规定对房屋内居住人数没有强制性规定，物业无权干涉。物业对群租问题主要采取劝退的方式，近期已经劝退了近20户的高铁人员租住房。
关于反映小区内采暖补贴第二次迟迟未发问题。物业反馈由于受疫情影响，部分用电达标业主未能及时返回小区提交材料，因此导致此次发放延迟。现第二次补贴已经提交不日即将发放。第三、四次补贴发放准备工作也已开始。
关于反映小区装修押金问题。小区物业反馈一直按照有关规定陆续办理装修押金的退付工作，现小区部分楼栋即将退付完毕，如7#、8#、10#、13#等楼栋，退押金需要时间逐步完成，请小区业主耐心等待。
关于反映办理房产证，开发商不进行网签问题。小区物业反馈据向西安奥达房地产开发有限责任公司了解：2012年底其公司与“西安市未央区铁路北客站建设工作拆迁安置指挥部”签订《合作协议》，按约定交纳了土地诚意金，并约定协助其公司办理项目土地正常招、拍、挂手续，在竞得土地后以土地诚意金对土地出让金进行抵扣。项目于2012年11月在西安市城市规划设计研究院编制了控制性规划（工程号：2012KX345），2013年1月其公司缴纳了该项目城市建配套费用。2016年完成土地挂牌，取得土地使用权，签订《国有建设用地使用权出让合同》，但由于未央区政府未将土地诚意金款按期转入土地出让金账户，致使产生8000余万元的滞纳金。其公司正在与政府相关部门协商关于滞纳金的解决方案，以便办理《国有土地使用证》。项目目前办理了土地出让手续，已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。待土地证办理完成，可办理其他手续及预售许可证。
关于反映小区管辖问题。奥达文景观园小区治安属于公安经开分局管辖，户籍属于公安未央分局管辖。
2012年底其公司与“西安市未央区铁路北客站建设工作拆迁安置指挥部”签订《合作协议》，按约定交纳了土地诚意金，并约定协助其公司办理项目土地正常招、拍、挂手续，在竞得土地后以土地诚意金对土地出让金进行抵扣。但由于未央区政府未将土地诚意金款按期转入土地出让金账户，致使产生8000余万元的滞纳金。 估计歇菜了
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