我突然发现一个问题就是西安的租售比

荣耀艾泽拉斯 发表于 2019-2-7 17:43:45

举例，比如一百万，在西安买一套房，只能租两千块钱，在一线城市，哪怕一百万买个小平米的十几平方的好地段的，却能租到四五千，那么如果要投资的话不是刚需在西安买意义何在？

zjxz2002 发表于 2019-2-7 18:07:29

王鑫luer1 发表于 2019-2-7 18:46:57

等西安今年的城中村都拆了，租金就高了

爱非勿吻 发表于 2019-2-7 19:23:46

十几平米租四五千？确信？

爱非勿吻 发表于 2019-2-7 19:27:13

zjxz2002 发表于 2019-2-7 18:07
西安租金涨幅不大，租售比确实不如以前，比如我同事在北京和平西桥附近买的350多万，一室一厅，48平 ...

350万的房子租金5800，折算成100万的房子1600，还不如西安。

秦川抒怀 发表于 2019-2-7 19:28:45

不能这么比，要投资一样才能比，同样500万，在深圳买一套房，在西安买3套房，西安一套租2500，三套7500，深圳一套不见得比西安租的高

guangfengNo1 发表于 2019-2-7 20:59:58

一线城市就没办法谈租售比，2017年前西安租售比还是不错的，普遍都在1:（250-300），贷款的话还款额基本等于租金的，有的还有富余。17年后房价快速上涨，现在是大不可能了～

jorka390 发表于 2019-2-7 22:19:02

zjxz2002 发表于 2019-2-7 18:07
西安租金涨幅不大，租售比确实不如以前，比如我同事在北京和平西桥附近买的350多万，一室一厅，48平 ...

你这对比列的条件就是错的，西安类似地段的一室一厅价格仅为70多万，月租1200到1500，你说谁租售比高？

看风起 发表于 2019-2-7 23:02:54

不能这么算，西安很多当年40-50万的房子，目前一年能租4万左右，年收益8%！你不能按照目前市价来算吧

Fgodspeed 发表于 2019-2-7 23:52:53

5万一平米的100万你能买几平？有多少核心地段有这种平米数的房子？

zrc 发表于 2019-2-8 00:38:49

这说明，西安的房租要涨了。

LEI 发表于 2019-2-8 01:50:14

说明房租还要涨价，不想买房，那就受着呗

lyj2004 发表于 2019-2-8 02:58:57

哈哈

瓜瓜他爷 发表于 2019-2-8 06:15:23

赶紧涨，也为我的108房子能多租几个钱打下坚实的基础

嚯哈哈哈哈 发表于 2019-2-8 07:58:06

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