新楼盘可以由开发商更名。老房子可以签三方买卖合同，留五万的尾款当过户押金，拿到证再过户，
合同里写了交房540天内拿到证
望长安 发表于 2019-1-9 16:16
炒房客可等不了那么长时间，没证照样卖！
炒房客如果没有资金回款压力凭什么会赔本卖？做生意基本原则就是低吸高抛，这都掌握不住还做什么生意，那是学雷锋为社会做贡献吧。 网上多的是协议过户，不满3年不满2年的房，你看这两年的新小区哪个没有在中介挂出来卖的？还有直接开发商变更合同的，还有直接做抵押物公证的，方法很多，不是你普通老百姓能懂，不然怎么坑你钱 chenyl2001 发表于 2019-1-10 09:27
炒房客如果没有资金回款压力凭什么会赔本卖？做生意基本原则就是低吸高抛，这都掌握不住还做什么生意，那 ...
房价有要跌的迹象了，或者像12～16年那样连续几年微跌，炒房客不出逃吗？
还有，相当一部分超房客就是加杠杆短炒的，他们不是囤房的投资客！
望长安 发表于 2019-1-10 09:44
房价有要跌的迹象了，或者像12～16年那样连续几年微跌，炒房客不出逃吗？
还有，相当一部分超房客就是加 ...
出逃又怎么样，难道17年就不涨了吗？所以这是个主管悖论~都是自己骗自己。 chenyl2001 发表于 2019-1-10 10:56
出逃又怎么样，难道17年就不涨了吗？所以这是个主管悖论~都是自己骗自己。
现在似乎已经到顶了，不抛掉变现？
望长安 发表于 2019-1-10 10:58
现在似乎已经到顶了，不抛掉变现？
你又给自己设计了一个思维定式。什么是顶？什么时候是顶？多高是顶？通胀那是经济发展的必须要素。房子还是那个房子，钱越来越多，放在历史环境看，能不是一直涨吗？即便中间有波动，但相对于绝对涨幅也是可以忽略的。 chenyl2001 发表于 2019-1-10 11:00
你又给自己设计了一个思维定式。什么是顶？什么时候是顶？多高是顶？通胀那是经济发展的必须要素。房子还 ...
我也说不准现在是不是顶，炒房客自己估计吧！
望长安 发表于 2019-1-10 11:01
我也说不准现在是不是顶，炒房客自己估计吧！
告诉你吧，根本就不存在顶。即便金融危机导致香港楼盘跳水，但香港现在的房价也远超金融危机之前。社会财富的流向都是平衡的，有需求就会有房地产，有没有钱买那自然会决定房产价格。房价其实一直没动，是你的财富水平处在社会中的位置变化了而已。 chenyl2001 发表于 2019-1-10 11:06
告诉你吧，根本就不存在顶。即便金融危机导致香港楼盘跳水，但香港现在的房价也远超金融危机之前。社会财 ...
呵呵
那天量二手房什么时候出现？2020年吗？
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