西安高新一地下车库进水 几十辆车被泡十多小时

　　大雨来临时，把车停在哪里更放心？很多车主认为是地下车库。但在7月24日那场暴雨后，团结南路停车场负二层的几十辆车被积水淹了，眼看爱车在积水中泡了十多个小时而无法施救，车主心疼不已。

　　车主痛心 地下车库进水 爱车被泡

　　昨日中午，记者开车来到团结南路停车场西区，在停车场入口处堆放着两排沙袋，进入停车场负一层，几名看守人员围上来说：“这里有积水不能进，赶快出去。”随即记者调头开出停车场，与几位车主一起步行进入停车场的负二层。

　　从坡道上往下走时，记者注意到地面上的积水仍未完全退去，进入负二层，在规划的车位上停放着不少全身裹着泥沙的私家车。“24日晚上那场暴雨直接将地下车库淹了，水深足有一米多，当天停在这里的车全都被水淹了。”停在负二层入口处的野马跑车车主陈先生说，“我这车是今年3月刚买的，手续办下来一共花了45万元，经过雨水这么一泡，里面全湿了，原本放在后座上的一整包纸巾都被水冲到前排的脚垫上，现在这辆车算是报废了。”

　　采访中记者看到，停车场内不时有拖车进入，将被泡车辆拖离。“那天晚上下暴雨的时候，我刚好开车回来，刚要下坡道就被拦住了，保安说车库进水了，车辆不能进，我只能蹚水进去查看另一辆停放在车库内的车。”车主高女士说，她进入负二层车库时，坡道上积水已经没过脚腕，车场内的积水已经没过了大部分停放车辆的引擎盖，眼看着新车变成了“水车”，心疼得只想大哭一场。后来有人在微信群上公布了物业公司的统计数据，说这次停车场进水淹了58辆车，很多人表示损失惨重，不知如何是好。

　　质疑物业 为什么积水十多小时后才排完

　　根据陈先生拍摄的停车场积水视频显示，下暴雨时，停车场工作人员只是用一个直径十厘米的水带往外抽水，但是不足以将场内积水及时排出，场内积水直到25日下午才逐渐清退。“大雨来临，为什么这里的积水会这么严重，为什么积水等到雨后十多个小时才排干净？”车主们纷纷质疑。

　　记者发现，这个停车场有一个出口和一个入口，入口位于团结南路，出口位于科技路，两个口均临街，在入口的负二层下坡处，有一道排水渠，但是已经被水泥填满，无法正常工作。对此，车主高女士说:“这个停车场内的应急措施不到位，是造成车库被淹的主要原因。因为场内的排水防汛系统不到位，遇到汛情时工作人员处置也不积极，车库口的沙袋大部分是事后搬来堆放在入口处的，发生这么大的事，物业公司始终没有给业主通知，事后也没人出面处理此事，这不就是不作为吗？我们在这里停车大多都是买了车位的，也都按时交纳了管理费，怎么出了事就没人管了呢？”

　　面对车主们的质疑和指责，停车场一位姓翁的负责人表示，会给车主们一个交代，但是什么时候与车主们协商处理并没有明确。事后，记者向他询问停车场的情况时，他并不愿意接受采访，并说：“这事儿跟媒体说不着。”

　　记者走访 10家地下车库门口都有排水渠

　　昨日下午，针对24日晚的降雨，记者走访了市内十家有地下车库的小区，其中有2家小区有不同程度的积水现象。

　　在8个没有出现积水的地下车库记者发现，车库口多建在小区内，降雨后并没有太多的雨水涌进车库，而且车库口的地势都比较高，车库口的积水很少会流入车库。在走访的10个小区内，所有的地下车库门口都有排水渠，其中4个小区在地下安装了多条排水沟,并且安装有排水泵。

　　在高科新花园小区，物业协防部的一位姓王的工作人员表示，“小区地下停车场内的排水沟工作人员会定期清理，汛期时还会人为打开排水井方便水流及时排泄，遇到大雨时停车场内的8台排水泵就会同时工作，很快将水排出去。”

　　关于地下车库的排水问题，陕西亚瑞物业管理有限公司经理凌勇表示，按照房屋建设的相关规定，居民小区内的地下停车场入口处应该堆放一定数量的防洪沙袋，以备不时之需，同时内部不仅要安装排水沟，还应该根据车库的大小安装不同数量的水泵随时抽水。

　　保险公司 未投保涉水险不会赔偿发动机损失

　　对于如何索要赔偿，业主们很疑惑。对此，记者采访了中国平安保险公司，工作人员说，停车场内车辆被雨水浸泡，这种损坏在车损险的范围内，如果保的是全额，那么保险公司就会100%赔偿。但是保险公司的工作人员提醒，如果车辆泡在水中，要等专业的维修人员进行操作，由于人为扩大的损失，保险公司不负责赔付。如果没有投保涉水险，一般保险公司会对车辆除过发动机以外的损失进行赔偿。

　　律师观点 车主要保留证据以便事后索赔

　　西安博硕律师事务所律师徐茜表示，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》等有关规定，物业公司作为管理人，对地下车库的挡水、排水、防渗漏等方面进行日常维护是其应尽义务，如遇险情发生，应及时采取相应抢险措施。如果险情无法排除，物业公司有义务及时通知业主将财物移出车库，从而避免损失发生或进一步扩大。如果物业没有及时排除险情又未能及时通知业主，从而导致业主车辆受损的，应承担相应赔偿责任。物业公司收取了业主的停车费，其与业主之间就形成了有偿的服务关系，物业有义务对业主的财产进行防护。

　　根据《中华人民共和国合同法》第一百一十八条规定：当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　徐茜表示，受到损失的车主应该保留被损物品的录像或照片，以便事后向物业索要赔偿。但录像和照片并不是直接证据，只是证据的一部分，应该及时到公证处提出保全，确定受损的金额，以便事后与物业部门协商或是向法律部门提起诉讼。

　　业内人士 车泡水里千万别打火

　　一位4S店的维修人员表示，车辆被水泡后产生的问题主要是电子元件受损，车身的传感器、限速接头都会腐蚀，发动机电脑和气囊电脑也可能有不同程度的损害。维修人员提醒车主，如果车辆浸泡在水中，发动机千万不能打火，打火后进气管会进水，水在没有压缩的情况下会把连杆顶弯，严重的时候发动机会发生顶缸。同时车的用电设备也需要关掉，不能用电，这个时候需要人力把车推出去。

哎哎哎哎

这种情况停车场是负有责任的，应该做出赔偿！