西安房价真是太太太廉价了，全国62名，6778！！

房价低也有人骂，智商问题

房价低了社会资产少啊，政府没钱，企业融资困难，北京一套个人住宅就可以换购西安一个企业。

西安的企事业单位自建房太多，非市场化因素太多。比如，省政府市政府都有安居工程，房价3K。我们知道一个单位职工安居房按照商品房出售，也是3K出头，一次性就接近5K套。房产局怕拉低房价，签合同分月进行。

大量的体制内福利性商品房，拉低了西安的房价。

荣耀88 发表于 2015-12-23 21:47
体制内的住房，孩子教育，都有单位包办，西安没什么学区房，只是什么附中，附小，子弟学校(占用公共资源 ...

一语道破玄机

西安行政单位给职工建的房子，名义上是团购商品房，单价才3500元，不缺房子的那部分职工，就转手加价卖掉了！

不会卖楼！

土鳖开发商太多，30层+，两梯6户，4梯8户的楼太多了。

还有就是政府只管卖地，开发商只管盖楼，但是公立的教育却没人管。

08年影帝的4万亿刺激下，西安卖地卖得太多了，导致那个时段盖房子呈爆发状态，所以，房子迅速积累了这么多，房价自然也上不去了，而且还在缓慢下降，凤城三路某楼盘，10年开始销售的，当时7000多，现在那个楼盘的毛坯房才6000，当初炒房屯房的赔死了！当时如果卖地悠着点，控制节奏，房价不会这么低，库存不会这么大，慢点盖，还能出些设计精美，质量上乘的好楼盘！

三环外还有4000多，5000多的楼盘，简直不可思议！

便宜点不好吗？中国有些百姓的思维真奇怪，想被剥削还不容易，呵呵

林园 发表于 2015-12-24 08:38
西安的工资也倒数，这咋不说

西安工资倒数的结论哪来的？听别人说的？

便宜的都是烂地方和配套差的地方，曲江和高新的房子就相对稳定。消费者的眼睛是雪亮的。