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2013上半年在不知不觉中悄然而过,这半年以来,面对纷繁多变的市场环境,西安楼市再一次承受了新的历练,并表现出了独有的应变实力。无论是调控加剧,还是房价攀升等,西安楼市都能处变不惊,并按照自己的节奏向前迈进。
楼市销售
依然供销两旺
虽然春节后调控开始收紧,国务院发布“新国五条”及其细则,西安楼市调控政策也相应落地,但从1月到6月,西安楼市整体状况依然良好。
根据中国指数研究院《2013年中国房地产指数系统百城价格指数报告》,西安房价在2013年1—4月与全国房价走势保持一致。其中,1月份西安住宅均价7030元/㎡,较12月上涨116元/㎡,环比上涨1.68%;2月西安新建住宅平均价格为7108元/㎡,环比上涨1.11%;3月西安新建住宅平均价格为7242元/㎡,环比上涨1.89%;4月份西安市新建住宅价格为7280元/㎡,环比上涨0.52%,涨幅较三月的1.89%回落了1.37个百分点。
5月份,西安房价出现2013年以来的首次下降,新建住宅平均价格为7153元/㎡,环比4月份下降1.74%,每平方米下降127元,为全国房价跌幅最大城市。6月西安房价再次出现微涨,西安房价涨至7170元/㎡环比微涨0.24%。通过数据发现,西安上半年房价整体依然上升。
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