大明宫北二环太华路交汇周边所有项目规划介绍，原创暴力。

区域位置和定位就不多说，周边目前项目较多更新也快，本人来整理一下。
以北二环太华路立交为中心，分别说说四个角的项目。
费了大力气，把所有的项目基本都罗列了出来，配合着地图有位置和简单的介绍。
备注一下：百度地图没有更新。
再备注一下：基本靠谱！

西南角，看地图说话。

A：大明宫国际酒店
    大明宫中央广场（西区项目，暂未动工）
    定位：260米超高层酒店+顶级娱乐业态。

B：万科.大明宫 万科集团TOP系高端住宅。
      不做多介绍，已全面动工。

C：雅韵国际广场（曲江招商阶段）
    雅韵国际广场项目位于西安市北二环以南，玄武路以北，紧临太华路，总占地面积约40亩，规划建筑面积约10万平方米。项目位于大明宫核心区域，依托唐大明宫的厚重人文环境，将融合中国古典建筑特色和现代商业功能于一体，充分发挥地利优势，积极带动其周边的旅游、餐饮等项目，商业覆盖面广，商业元素多元化，设立创新，并融入将形成以万达、万科打造的地标性建筑为核心的太华路商圈和北二环商圈，建成后将成为大明宫遗址区商业项目的代表作。  用地性质：商业  投资规模：约15亿元
D：暂未正式露面，定位酒店+写字楼+艺术文化综合商业体
     
    已洽谈多家，华侨城最有可能。
E：暂未正式露面，定位豪宅+高端酒店区
F：明珠时代广场

    现有基础上改造成为25万平方米，集购物、餐饮、酒店等为一体的大型综合购物中心。（暂未正式启动）

东南角，看地图说话。

A:大明宫中央广场

    大明宫中央广场项目占地近300亩，由15万平米的大明宫家居钻石店，7万平米的购物生活广场，40万平米的国际公馆、13万平方米的商务公寓、写字楼和2万平米的商业街构成。（全面动工一期即将封顶）
B：中建开元壹号

   中建地产，西安鼎力作品。目前已开发到三期，不做多介绍。

东北角，看地图说话
(由于太大，以凤城二路分成南北两部分)
第一部分凤城二路以南

A：万达广场+万达中心写字楼+万达SOHO
      极为熟悉，不做多介绍。今年11月底开业。

B：万达公馆（高端住宅）
      
      在万达广场的东侧，建设速度也很快。
C：世纪金花大明宫购物中心

     项目已经全面开始施工，今年年底封底。
D：陕文投大明宫商业项目：曼蒂时代

    规划：项目土地规划用地性质：商业金融用地；  用地面积为：42.3亩（东西宽166米，南北长170米）；  规划地上建筑面积15.5万平方米；  规划地下建筑面积6.3万平米；（暂未动工）   
E：百寰国际商城
     投资4亿，总建筑面积104351m2，主要建设内容为高层写字楼1座（其中1-6层裙楼为商业楼，7-32层为高端写字楼，地下3层为配套车库及其它人防措施）及配套工程设施，车位数1030个。
（已开始平整土地，即将正式露面）
F:大明宫盛世广场（曲江招商阶段）
      大明宫盛世广场位于大明宫遗址区核心区域，北二环大明宫立交桥东北角，地理位置十分优越。项目总占地面积约25亩，规划建筑面积约10万平方米。     作为一个城市综合体，该项目基本具备了现代城市的全部功能，尤其是它将餐饮、娱乐、购物等活动合理融入遗址公园的休闲、旅游之中，不仅可以提高周围居民的生活品位，同时可促进西安旅游度假经济的发展。用地性质：商业    投资规模：约20亿元
     已洽谈多家，招商局地产最有可能。
G:先锋花园（安置原村民小区）
    已全面动工
     
其他黄色标注的是大明宫直属粮库改造项目，招商待改造中。

东北角第二部分
凤城二路以北

H:城市商业综合体项目
    估计为超高层苏宁广场（暂未正式露面）
I：龙湖.枫香庭
     已出售二期

J：陕文投住宅地产项目，曼蒂苑
     不久将会正式露面
K：华远.锦悦

    华远锦悦是华远地产继北京昆仑公寓、裘马都，长沙华中心之后，践行“城市高端系”的又一力作。总占地约63亩，总建面16万平方，由住宅楼、公办楼和临街5层精品特色商业组成。住宅全部为精装修。项目建筑风格为新古典主义建筑，结合精品新中式园林，呈现独具风格的居住体验。（已全面动工）
L：汇景国际广场
    已围挡，逐步开始施工。定位写字楼+购物。不久将会正式露面。
M:房地产项目
  陕西昊乐府房地产开发有限公司已拿地，暂未动工。

西北角，看地图说话。
由于太大，以凤城二路分成南北两部分。
第一部分凤城二路以北

A：锦园.君逸商业广场
     已基本建成（大明宫建材+写字楼）
B：永恒大厦（暂定名称）
     项目刚平整土地，暂未正式露面。定位：写字楼+购物。

其他黄色为西铁小区改造项目，后期改造，目前不会。

西北角第二部分
凤城二路以南

C：金旅城+四海唐人街
   

    金旅城是陕旅集团携手金地集团开发的第一个旅游文化综合体项目，总占地114亩，总建筑面积约30万平米，分三期开发，一期包括16万平米的住宅，2万多平米底商，二期为5万多平米的独立商业——四海唐人街，三期为6万多平米的甲级写字楼。（已全面动工）
D：名字没记住（曹家庙原村民安置楼）
   （已全面动工）
E：西安市第三医院新址
       新建的西安市第三医院为政府全额出资，投资5.37亿元，是西安市政府重点建设项目，占地100余亩，建筑面积11.87万平方米，设病床1000张，预计日门诊量3000人次，是一所集医疗、科研教学、预防保健、健康查体为的花园式现代化三级甲等综合医院。（已封顶，年底运营）
F：凤鸣华府二期（房地产）
G：暂未开发房地产项目

沙发

油库粮库什么的希望赶紧迁走，往东发展，填补太华路与北辰大道之间未建区域！衔接浐灞！

秦风鲁韵 发表于 2013-4-21 16:09
油库粮库什么的希望赶紧迁走，往东发展，填补太华路与北辰大道之间未建区域！衔接浐灞！

我很早就发过了关于粮库改造搬迁的帖子，你可以看看。
http://www.ixian.cn/thread-306387-1-1.html

西安市大明宫地区保护改造区在2008年—2020年规划中已将土地使用性质由仓储用地变更为居住用地，并纳入2008至2012年需要完成改造的集中建设用地范围。西安市政府北迁及大明宫遗址公园的建成开放，太华路拓宽改造的完成，使大明宫地区环境优美，交通便利，土地升值潜力巨大，在此投资开发高端住宅项目、商业广场和休闲娱乐场所，投资前景开阔。西安大明宫直属库“退城进郊”整体搬迁拟以现有库区土地开发招商，引进国有大型央企或大型房地产开发商联合对原库址进行综合开发，拟采取自主迁建，先建后迁、边迁边建模式。

比较详细，期待华丽转身

靠 那地方以后太强了

哈哈，比较详细。辛苦了

期待。

summit_zjm 发表于 2013-4-21 16:49
不知道凤城三路以北会不会也有大动作，期待楼主更新。

目前不是重点开发的区域，但是未来也不会差。
过1-2年会好起来，曲江已将开始着手开发百花村和凤城三路以北的可用地。

梧桐雨季 发表于 2013-4-21 16:25
比较详细，期待华丽转身

期待3年后

:):)

楼主的强大光芒让人难以直视啊。

dizzy 发表于 2013-4-21 18:09
楼主的强大光芒让人难以直视啊。

谢谢！

荣耀西安需要楼主这样的人   弱弱问下，这些房地产现在房价大概多少啊？