西安房价调整在即 都是“四环”惹的祸？

四环不是简单的只比三环多一环

“大西安”9月的一则消息让我们兴奋不已：省住建厅向社会公示了西安外环高速（南段）规划选址情况。这标志着西安外环高速（南段）项目建设已“箭在弦上”，西安将迎来自己的“四环时代”。

西安“四环时代”真的已经开始规划了，四环都来了，三环内的房价是不是又会狠狠涨一涨了？

试想大西安的四环就落成后，三环还是曾经的哪个三环吗？

“四环”不再是个谜

说了这么多题外话，那么四环到底在哪里？跟我们有多大关系呢？

名称：西安外环高速公路

标准：路基宽34.5米，双向六车道

功能：连通七条高速，连接13条辐射线

全长：270公里

时间：2017年开工，2020年通车

西安外环高速公路，由西安外环高速北段（原西咸北环线）、西安外环高速南段、榆蓝高速渭南至玉山段以及连霍高速渭南赤水至零口段共同构成。

“四环”对楼市助力有多大

战略定位：国际化大都市的战略定位，楼市是命脉，有数据显示：西安已出现拥有多套房的投资卖房者，受到限售等其他相关政策的影响，只有少数认为是投资机会，这时卖房对刚需购房者来说就是好事。

市场转变：现在买卖双方市场发生转变，购房者从被动变为主动，投资型购房者着急卖，而你可以在争取最大优惠后购买，主导权在你手里。从各方面看，未来房产交易市场会渐趋健康平稳发展。

住房或投资如何选择？

四环时代，已经不单是这个城市的事情，更是跟我们每个人息息相关。楼市作为经济发展中的大板块，由于四环的兴起，哪些房子值得购买投资呢？

地铁兴起，寸土寸金：不论哪个城市，交通方便的地段，房价都更胜一筹。西安房价的上涨空间间大，虽然有政府调控。但出行方便的地段，就医，学校，购物都会相继坐落成。因此买房一定要眼光放长远。即便是还没建成运营的地铁沿附近， 几年内定会迅速发展起来，特别是四环的规划。因此地铁附近的房价只会涨不会跌。但是却很值得投资。

靠近市区的老房：离市区较近的老房，由于建设时间早，周围环境设施都已是完整商圈，且不论交通还是周围其他环境，都事得天独厚的优势。老房子本身优势不大，但地理位置及未来改造的可能性，利还是大于弊。切记权衡利弊，妥善投资。

偏离市区的新房：买房嫌投资大可选三环或三环外。虽位置较偏，配套不完善，但未来规划是良好的，而且现在的房结构与户型都是越来越好的。新开发地段的环境、绿化、空气、道路都极佳，至于交通、配套设施都会随着时间越建越好!千好万好，主要是自己要觉得好，不论家住还是投资，本身就是一种选择，所以这要看目前个人的规划及想法了。

沙发5

外环高速周边的房价也涨得离谱吗？不见得吧....

西安的三环长度和北京四环相当，看这个四环的样子要跟北京六环相当啊。

龙云香 发表于 2017-10-18 12:35
外环高速周边的房价也涨得离谱吗？不见得吧....

想多了  都是包谷

张限购政策，4环线也限

真能扯，就是设置西安的四环线也是以关中环线为基础，居然给东西三环外加两条路就叫四环，不觉得太无脑了一点吗？

奇门遁甲君 发表于 2017-10-18 13:30
西安的三环长度和北京四环相当，看这个四环的样子要跟北京六环相当啊。

西安3环比北京5环少9.5公里

大西安宝宝 发表于 2017-10-18 18:53
西安3环比北京5环少9.5公里

面积少10公里，密度可完全不一样吧。
北京五环集近2000万人口，西安三环约集五百万人口。

正在规划

但是感觉北京大得多。。。密度不一样吧

一有环，环内房子就可以涨价

搞笑里木