输入验证码,即可复制
微信扫码关注,即可获得验证码
只需要3秒时间
返回列表 发布新帖

[讨论] 西安特色小镇案例分析(上)

5870 7
发表于 2017-10-17 15:05:40 | 显示全部楼层 阅读模式 | 来自陕西

西安人都注册了,还不快来?

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

×
特色小镇,数年前始于浙江,给当地经济注入了源源不断的活水。而从去年下半年开始,西安人渐渐开始了解并熟悉这一名词。与此同时,更多的投资者和建设者目光开始投向这里。近一年时间里,元立方研究人员看到,西安特色小镇风起云涌,各路资本竞相涌入,特色小镇的魅力可见一斑。
西安拥有丰厚的文化历史优势和自然生态优势,面临着良好的发展机遇,有搞好特色小镇的“先天因素”,而大西安上马的一些小镇,特色都在哪里呢?

一、 世园罗曼小镇
1.jpg
浪漫典雅的欧式建筑、环境优美的拍摄场地……初秋时节,在世博园旁的世园罗曼小镇里,一对对即将迈入婚姻殿堂的年轻人穿着礼服,忙着拍摄属于自己的婚纱照。他们和这里的背景一起,构成了别具特色的小镇风景。他们所在的小镇,就是世园罗曼小镇。
世园罗曼小镇位于西安世博园得宝门广场南侧,占地42.6亩,建筑面积5.4万平米,由11栋欧式风情建筑组成,主要业态包括婚宴中心、婚纱摄影旗舰店、教堂主题馆、商业配套等,以“西部首家一站式婚庆服务基地”为定位,以“景区化”为特色,是目前西部规模最大、产业链最完善、资源聚合化程度最高的婚庆产业集群,也是西部首家主题景区式婚庆基地。
世园罗曼小镇于2016年于2016年12月23日正式投入运营,是浐灞生态区的重点文化产业之一。西安世博园景区是免费开放的4A级旅游景区,世园罗曼小镇依托于世博园景区,有婚纱摄影产业基础,有广阔的地理发展空间,是浐灞生态区旅游业发展的标杆。
2.jpg
为规避单一业态的局限,聚合优质资源,精准规划布局,除各大单体国内知名婚纱摄影已入驻外,罗曼小镇在以婚庆周边为主题的基础上,创造了更为广泛与优越的整体功能,成为自我更新、高效率和有机生命力的S栋商业体区域。S栋以多功能多业态的复合规划弥补了罗曼小镇商业、休闲、餐饮、婚庆产业氛围等的不足,招揽各色业态取长补短。
3.jpg
● S1商业体 ,建筑面积3890.98㎡。
招商业态:甜品店、便利超市、咖啡/西餐吧、主题餐饮、婚品超市、小型婚纱摄影
4.jpg
● S2商业体,建筑面积2549.8㎡。
招商业态:一站式婚庆服务中心、休闲餐饮、主题餐饮、高端婚礼定制中心
5.jpg
● S3商业体,建筑面积3658.1㎡。
招商业态:主题餐饮、中小型婚纱摄影、小型婚纱摄影店
元立方金服研究人员认为,这一围绕婚庆行业打造的特色小镇借力西安浐灞生态区的区位优势,不但成功吸引诸多知名婚纱摄影企业入驻,还同时形成包括婚庆创作、婚宴服务、婚庆培训等项目矩阵,产业链条拉长、聚集效应凸显、品牌影响力远播。不少入驻小镇的企业表示,这一方面得益于西安浐灞生态区的“颜值优势”,另一方面也在于小镇配套措施释放出了强大吸引力。
6.jpg
4月28日,2017罗曼小镇婚庆行业峰会在西安世博园举行。

二、灞柳基金小镇
7.jpg
和罗曼小镇浪漫恬淡的气氛相比,同样依托世园会资源的灞柳基金小镇就显得繁忙许多。这座于2016年10月启动运营、诞生至今不足一年的小镇,目前已有陕西金控标准资产管理有限公司等累计签约100余家金融机构入驻小镇,资产管理规模已经超过千亿元。繁忙的工作场景,给这里增加了活力与朝气。
“灞柳风雪”为西安“长安八景”之一,西安灞柳基金小镇位于西安浐灞生态区世博园内,古灞桥边,因地得名。灞柳基金小镇位依托浐灞区的生态景观优势,自然环境优美,四面环水,绿草如茵,风景秀丽,以低密花园办公为特色,为入驻企业提供理想舒适的办公场所和生活环境,实现办公、生活与生态的完美融合。
灞柳基金小镇包括世园村和灞柳驿酒店两部分。其中世园村为办公区:现有低密度建筑12栋,总面积为16000m2, 面积为330m2户型48套。灞柳驿酒店为商务配套区:总面积近3000平方米,可以满足商务办公及生活配套要求。
小镇重点打造生态办公区、商务配套区和生活配套区三大核心功能区,采用政府引导、社会参与的开发模式,重点引进包括公募基金、私募基金、信托、券商资管以及银行、投行、律师事务所、会计师事务所等相关金融服务机构,建立服务创新发展的金融生态体系,元立方金服研究人员认为,这样无疑填补了整个西北金融市场的空白。
8.jpg
依托西安金融商务区、西安世博园以及欧亚经济综合园区核心区的人文、环境、政策及产业基础,以美国格林尼治基金小、杭州玉皇山南基金小镇等国内外知名的基金小镇成功典范为标杆,着力构建西安市“一带一路”发展战略新型金融核心功能区。再加之自贸金融红利的来袭,浐灞生态区的金融优势更加凸显。
最明显的要数突出的顶层设计。西安市政府出台了支持西安金融商务区发展的实施意见,而且西安金融商务区也已经升格为省级开发区。还先后出台《鼓励金融机构入驻金融商务区办法》等优惠政策。委托编制了《浐灞金融商务区发展战略》,《浐灞金融商务区产业发展规划》,以及《西安金融商务区发展规划纲要》等。
灞柳基金小镇以汇集创业投资、风险投资、私募股权投资、证券投资基金等基金机构为重点,同时发展文化金融、旅游金融、融资租赁、保理等新兴金融产业,建立服务创新发展的金融生态体系,创建西部私募金融发展示范区。按照规划,到2021年,灞柳基金小镇资产管理规模将达到5000亿元。
9.jpg
灞柳基金小镇打造了丝路金融信息产业板块,依托丝路金融门户网、陕西信用产业园建设,构建集金融信息服务、投融资服务、金融项目撮合服务、大宗商品交易服务等为一体的金融信息服务平台,打造金融文化板块,形成以金融博物馆建设为载体,构建金融文化板块。
此外,元立方金服研究人员了解到,灞柳基金小镇还将依托金融博物馆建设,引入专业管理运营团队,开展金融主题讲座、金融培训、金融会展及线上博物馆,创建博物馆金融生态空间,建设金融文化启蒙及传播基地。
未来,灞柳基金小镇将借助“一带一路”和陕西自贸试验区的东风,打造千亿级第四方金融资产交易平台。将形成西安丝路金融资产交易中心,加快引入丝路苹果交易所,西安市结算中心,文化市场交易中心等交易平台项目,推动金融资产有效流动和金融资源合理配置。
此外,灞柳基金小镇还将形成西部更具代表性的集产业、金融、生态、文化于一体的特色标杆小镇。
三、总结
转变运营模式、发挥区位优势、聚集特色产业……近来西安市特色小镇凭借创新优势不断破壳而出,逐渐成为“产城融合”新亮点和转型升级“新支点”。而大西安也在致力于争取利用五年时间培育和创建一批“产业特色鲜明、建筑风格独特、人文气息浓厚,生态环境优美、体制机制创新、多种功能集成、宜业宜居宜游”的特色小镇。
一个个特色小镇(JM)破壳而出,点亮着西安经济发展的未来,元立方金服研究人员认为,这也昭示一种趋势:特色小镇将在西安枝繁叶茂,成长为支撑西安经济发展的参天大树。
(注:文章源自专注于PPP、市政建设投资的互联网金融理财平台元立方金服,作者为元亨智库战略研究院研究员徐学超,转载请注明出处。)

本帖点赞记录
点赞给态度,登录/注册 就能点赞
龙云香 2017-10-18 12:24 赞同 +1
xa5019219 2017-10-18 06:14 赞同 +1
杨贇 2017-10-18 06:09 赞同 +1
小长安 2017-10-18 00:03 赞同 +1
达沃苏克 2017-10-17 21:34 赞同 +1
yidw 2017-10-17 19:30 赞同 +1
Own/posson 2017-10-17 17:54 赞同 +1
微红wh 2017-10-17 16:48 赞同 +1

评论7

家珍姐姐Lv.10 发表于 2017-10-17 15:30:41 | 显示全部楼层 | 来自陕西
罗曼小镇挺不错的,去那拍照片很好看
我是家珍姐姐。
回复 支持 反对

使用道具 举报

人丑就得多读书Lv.5 发表于 2017-10-17 16:00:34 | 显示全部楼层 | 来自陕西
以前没有听过灞柳基金小镇啊,是不是名气还不够大
回复 支持 反对

使用道具 举报

Own/possonLv.6 发表于 2017-10-17 17:54:59 | 显示全部楼层 | 来自美国
小镇太多
回复 支持 反对

使用道具 举报

278409813Lv.8 发表于 2017-10-17 19:10:13 | 显示全部楼层 | 来自陕西
这俩都没听过,可能孤陋寡闻了
回复 支持 反对

使用道具 举报

枫悦流年Lv.7 发表于 2017-10-18 02:31:40 | 显示全部楼层 | 来自福建
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

龙云香Lv.7 发表于 2017-10-18 12:24:48 | 显示全部楼层 | 来自陕西

赞同...
回复 支持 反对

使用道具 举报

xishanLv.0 发表于 2017-10-18 19:32:26 | 显示全部楼层 | 来自陕西
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

中国互联网违法和不良信息举报中心 12377

陕西互联网违法和不良信息举报电话 029-63907150

免责声明:本网站不承担任何内容提供者的信息所引起的争议和法律责任,联系侵删

Copyright © 2001-2024 荣耀西安网 版权所有 All Rights Reserved. 陕ICP11000591 陕公网安备 61011302000104号
关灯 在本版发帖
扫一扫添加微信客服
扫一扫下载客户端
返回顶部
快速回复 返回顶部 返回列表