曲江片区的发展，算是到头了

高新才是最贵的

房子是拿来住的,不是拿来炒的!
看来西安的调控还要加大啊

                                                                                                                 

其实，就像股票和电影一样，都是要讲故事，故事编的好，才吸引人，目前看，曲江一期的故事比较圆满，也希望其他的开发区、新区也能把故事讲好。

pankeke 发表于 2017-10-11 21:08
环境优美的曲江之所具有投资和居住价值，原因如下:1、曲江的整体环境资源、整体布局全国少见；2、曲江处于 ...

你是在搞笑吧？我就是干房地产的，曲江就是一鬼城，差不多每个小区60%的房子没人住，都是投资用的。说曲江离高新近？你忽悠人的水平太次了，我在融公馆买的房子，从曲江六号坐公交过去一个多小时，这还都是在曲江。从融公馆开车回家，天朗蓝湖树，两个小时多，你给我顺到高新近。还有就是你说曲江房价抗跌，你确信？曲江六号地段好不？小区环境好不？2014年买的房子原价卖都难卖的要死，而且还是装修白送。原因在于曲江企业太少，上班确实不方便。作为一个房地产当年得从业人员负责任地告诉你，你要是大老板，身价至少3000万起，可以考虑曲江跟铲灞，因为环境好，适合享受。要是内烦那个身价，奉劝一句，慎重购买曲江跟铲灞的房子。

pankeke 发表于 2017-10-11 21:12
环境优美的曲江之所具有投资和居住价值，原因如下:1、曲江的整体环境资源、整体布局全国少见；2、曲江处于 ...

你是在搞笑吧？我就是干房地产的，曲江就是一鬼城，差不多每个小区60%的房子没人住，都是投资用的。说曲江离高新近？你忽悠人的水平太次了，我在融公馆买的房子，从曲江六号坐公交过去一个多小时，这还都是在曲江。从融公馆开车回家，天朗蓝湖树，两个小时多，你给我说到高新近。还有就是你说曲江房价抗跌，你确信？曲江六号地段好不？小区环境好不？2014年买的房子原价卖都难卖的要死，而且还是装修白送。原因在于曲江企业太少，上班确实不方便。作为一个房地产行业人员负责任地告诉你，你要是大老板，身价至少3000万起，可以考虑曲江跟铲灞，因为环境好，适合享受。要是没那个身价，奉劝一句，慎重购买曲江跟铲灞的房子。

长安知客 发表于 2017-10-14 06:47
你是在搞笑吧？我就是干房地产的，曲江就是一鬼城，差不多每个小区60%的房子没人住，都是投资用的。说曲 ...

我不知道你是不是真干过房地产，你可以看看二期中海城凯旋门的人流，我家就是曲江农村的我买房还买到曲江，就是因为曲江没有工厂企业适合居住，等地铁一通到哪不方便。

长安知客 发表于 2017-10-14 06:47
你是在搞笑吧？我就是干房地产的，曲江就是一鬼城，差不多每个小区60%的房子没人住，都是投资用的。说曲 ...

我不知道你是不是真干过房地产，你可以看看二期中海城凯旋门的人流，我家就是曲江农村的我买房还买到曲江，就是因为曲江没有工厂企业适合居住，等地铁一通到哪不方便。

长安知客 发表于 2017-10-14 06:47
你是在搞笑吧？我就是干房地产的，曲江就是一鬼城，差不多每个小区60%的房子没人住，都是投资用的。说曲 ...

告诉你个不幸的消息，融公馆不属于曲江范围，很多楼盘打着曲江的名号卖高价，比如千林郡观山悦融公馆绿地曲江名城

长安知客 发表于 2017-10-14 06:47
你是在搞笑吧？我就是干房地产的，曲江就是一鬼城，差不多每个小区60%的房子没人住，都是投资用的。说曲 ...

哈哈，住在曲江的，谁还整天挤破公交车。

金地的4号地，5号地是最不好的位置，不要看离南湖近。反倒是南湖东边金地的这几个板块（金地广场）买的贵

每次看到这样的帖子就想笑，曲江在西安也不知道招谁惹谁了，没事就要被拿出来轮，老哥在曲江住6年了，从一期的黑灯楼到如今没地儿停车，也算多少见证了这里的发展，说句真的，我觉得曲江为啥吸引人，正因为没有工业、没有大型的单位（入区企业主要问文化产业），同样的面积人能享受到更多的自然资源，可总有人说曲江人少地偏这不行那不行，那是他们根本不了解曲江从一开始的定位是啥，如果曲江变成电子城或者劳动路了，那还叫曲江吗？

曲江为啥吸引人，正因为没有工业、没有大型的单位

pankeke 发表于 2017-10-9 22:18
西安如果就这样子，没发展前途的话，3.5万左右考虑出手；西安如果未来发展的好，估计会涨到4-5万左右，但 ...

“再说一遍，高新那种带私立学校学位的房子一定要谨慎购买，这种房子你卖掉之后，二手房买家享受不到私立学校学位，还有就是小孩子用过之后，学位也没了。”

高新那些带高新一中一小双学位的，只要前面业主没用过指标，后面买二手的也还是可以用这个指标啊。要不为啥高新一中附近老房还两万一平，因为指标没用过啊。
之前听中介说，学位房这么贵，就是因为可以给小升初考试当保险。先买个学位房，娃参加去小升初考试，如果分不够，用房的指标可以降30分；如果分够了，指标没用掉，房可以再卖出去，算下来比分不够交大把赞助费划算一些。。。

曲江是西安最好的，西安其他区域跟南方某些小县城一样，先把电线杆和蜘蛛网解决了在来谈。