曲江片区的发展，算是到头了

如果继续放眼未来数十年
景区旅游绝不是最好的产业，但是过去现在确实是风口
尤其是结合地产和扶贫开发，旅游业是浪尖，是一个大产业，带动其他很多产业
曲江的问题，两面性，一是南曲江的发展瓶颈，二是北曲江发展空间，大明宫和临潼一带，以及浐灞及灞桥区域的整合能力
曲江的发展现在有点固步自封，尤其是南曲江，以文物保护及环境建设为题目，以政策支持和补贴为重要抓手，集中力量发展改善城区居住环境和城市面貌就是曲江的精髓
前段时间去看了襄阳，也是古城，但开发潜力优势巨大，但产业化开发和曲江相比，天壤之别。
曲江这么多年，学者研究作为案例不少，但是曲江真正走出去却非常少，问题在于 国企的身份，区域国企的身份，导致了曲江品牌的区域外发展受限

曲江走的旅游加地产。成功还是在于地段。李嘉诚说的房子最重要的就是地段。曲江除了雁塔的附近为什么别的都不成功。还是因为地段。远离市区。教育医疗。交通等问题没办法解决。有钱人再喜欢环境好。哪些地方难道生病了跑成百公里来西安。还有西安中层人群的高薪也是购买高价房的主力军。再说曲江自从段走后，烂尾。进度缓慢。亏损的太多。也没有了原来的魄力和钱。把昆明池而不是渼陂湖给曲江。不用十年。肯定超过现在的曲江。

曲江临潼为什么这么多年迟迟不动工。最近才有动工迹象。说真的曲江是被政府弄的发力太猛。脱力了。有点信心不足。估计还是钱的事了。

天籁之声 发表于 2017-10-8 21:27
鄠邑区渼陂湖景区建成后估计周边的房价也会大幅度上涨！

必然

曲江后劲不足了，核心地段都开发了，远的优势不大

gfhfhjk 发表于 2017-10-9 10:55
曲江临潼为什么这么多年迟迟不动工。最近才有动工迹象。说真的曲江是被政府弄的发力太猛。脱力了。有点信心 ...

没动工、贾平凹艺术馆、光华学院、奥莱、9号线是天上掉的吗

但是曲江确实是最好的，放在东京都不差，就是太贵了，哎前年才八千多，那时候嫌贵没买，哎

西安二手房卖给谁？有没有想过，当地人消费能力有限，或者已经持有房产。人口数量有限，而且好多是学生，真正有消费能力的人有多少考虑过吗？这些有消费能力的大多数已经有一套或者多套，他们说不定还想出手房产呢

xaxingyun 发表于 2017-10-9 11:43
没动工、贾平凹艺术馆、光华学院、奥莱、9号线是天上掉的吗

如果那也算的话。就当我没说了。看看曲江给临潼的规划吧。

gfhfhjk 发表于 2017-10-9 12:00
如果那也算的话。就当我没说了。看看曲江给临潼的规划吧。

说建的慢没错，说没动工就过了

曲江那边现在可以说发展完了，昆明池和渼陂湖才是西安商业新的增长点。

wwwwpppp 发表于 2017-10-9 12:01
曲江那边现在可以说发展完了，昆明池和渼陂湖才是西安商业新的增长点。

要发展成熟还早呢，现阶段曲江的位置和环境没有可替代的

zjxz2002 发表于 2017-10-9 12:35
但房价讲真，作为投资来讲可能太不划算了。。
  
    金地5号才1.9万，我记得这地方2011年也要卖1 ...

楼主说句实话。房价地价代表开发商和政府导向。潜力这个东西说来说去。就是政府投资力度了。和附近产业规划和前景。斗门周边全是农村。公交什么都不行。结果碧桂园一千多万一亩的价钱拿地。曲江二期的才三百多万。你说说潜力吧。