7月18日,发改委发言人公开指出,有关部门将继续关注房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域非理性对外投资倾向,防范对外投资风险,建议有关企业审慎决策。 王健林还在万达、融创、富力三方签约的发布会上,首次披露了万达的负债情况。本次转让后,万达商业的贷款加债券等负债近2000亿元,账面现金1000亿元(不含13个文旅项目账面现金300亿),加上本次转让收回现金680亿(含回收往来款),现金共计约1700亿元。因此,万达商业决定清偿大部分银行贷款。 王健林透露,万达商业还有1300亿元销售物业存货,全部卖掉也可以收回几百亿。到年底,万达商业持有3300万平方米商业物业,2018年租金超过330亿元。今后5年,预计万达商业租金年均增长20%左右。“万达商业究竟经营的好不好,大家可以自行判断。”他说。 此次交易完成后,万达商业的土储仅剩900多万平方米。一位接近万达集团的人士指出,203个万达广场是王健林留下的核心资产。 |