任何一个政策的出台,都有它背后的动机所在。如果你只是将目光停留在字面的文字解读,将始终不得其法。大家都知道,目前的国内实体经济几乎完全缺失,政府的业绩和GDP全靠房价带动,这已经是个不争的事实,房地产的涨势,不仅关系着政府的钱袋子和关系当界政府从业人员的业绩和升迁。
那么问题来了,既然地方经济靠楼市拉动,为什么政府限购却频频下手呢?尤其是对于西安这个二线城市来说,难道政府不知道奋力发展经济,才能跻身于准一线城市吗?政策出台到底意欲何为呢?
第一,限购已成大势所向,即便是楼市和当地经济暧昧不清,政府依然需要做出点表率,来表明调控楼市的决心,做出照顾刚需大众的决心和姿态来。
第二,为了更长远的目标,只能暂时割爱,旨在布局一个更大的动作。 |