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[新闻] 国家中心城市剩余名额争夺战!西安、厦门胜券在握?凭啥!(转)  

发表于: 2017-7-13 11:59   15716人阅读  114人回复   查看全部   

     

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本帖最后由 家珍姐姐 于 2017-7-13 14:13 编辑

关于国家中心城市,目前已经确定的有北京、广州、上海、天津、重庆、成都,武汉、郑州(被支持)。

其它待定的国家中心城市名额,会从潜在的以下城市中选择:

沈阳(承接大东北)

西安(承接大西北)

南京(交通中心、经济强省)

杭州(自贸区、G20、电商中心、经济强省)

济南VS青岛(承接山东半岛、经济强省)

福州VS厦门(承接海峡两岸、经济强省)


最终,幸运会降临哪个城市?今天不妨从四个纬度来分析一下。

1

看国家城市群规划




十一五期间规划并落地的五大城市群▼

所包括城市均已经是确认的国家中心城市。

环渤海城市群:北京、天津

长江中游城市群:武汉

成渝城市群:成都、重庆

长三角城市群:上海

珠三角城市群:广州、深圳


十二五期间规划的十大城市群▼

加了几个大的城市圈:

1、辽中南城市圈:沈阳

2、中原城市群:郑州

3、长株潭城市圈:长沙

4、皖江城市带:南京


以上城市本来都被寄予厚望,但长沙目前已经几乎确定没有机会了。

十三五期间规划的19个城市群▼

从这个最新的城市空间规划中,新增了以下城市群和群主城市:

哈长城市群主:哈尔滨、长春
天山北坡城市群主:乌鲁木齐
呼包鄂渝城市群主:呼和浩特
宁夏沿黄城市群主:银川
兰西城市群主:兰州
晋中城市群主:太原
滇中城市群主:昆明
黔中城市群主:贵阳
中原城市群主:郑州
关中平原城市群主:西安
山东半岛城市群主:青岛 OR 济南
海峡西岸城市群主:厦门 OR 福州
北部湾城市群主:北海 OR 湛江 OR 海口

这么多能发展起来吗?显然是不可能的。

有一种说法是大家比较认可的十大城市群▼
1、京津冀的群主:北京,副群主:天津
2、辽中南的群主:沈阳,副群主:大连
3、山东半岛的群主、副群主之争:青岛VS济南
4、中原群的群主:郑州
5、关中群的群主:西安
6、成渝群的群主:成都,副群主:重庆
7、长江中游的群主:武汉
8、长三角的群主:上海,副群主由南京、杭州轮值
9、海峡西岸的群主、副群主之争:厦门VS福州
10、珠三角的群主:深圳,副群主:广州

2

看自贸区规划



这是一个很重要的参考,从国家自贸区的规划落地,也基本可以看出国家对于未来核心城市、中心城市的内心布局。

第一批:上海
第二批:广东、天津、福建(福州、厦门)
第三批:重庆、四川(成都)、湖北(武汉)、陕西(西安)、河南(郑州)、辽宁(沈阳)、浙江(杭州)

梳理一下未进中心城市却被自贸区照顾的城市:福州、厦门、西安、沈阳、杭州。




3

看高铁线路八纵八横分布规划


八纵▼

纵线上的核心城市:西安、重庆、贵阳线,北京、郑州、武汉、长沙线,合肥、南昌线,南京、福州、厦门线。

八横▼

横线上的核心城市:石家庄、济南、青岛线,西安、郑州线,成都、重庆、武汉、南京、杭州线,贵阳、长沙、南昌线。

综合图▼

从以上的八纵八横高铁分布图上,我们可以找出能够四通八达的重点城市:

1、北京
2、西安
3、郑州
4、武汉
5、合肥
6、南昌
7、南京>杭州
8、石家庄、济南
9、徐州

4

看一带一路国家战略规划



一带一路作为中国的全球战略规划,意义非常重大,对一带一路能做出贡献的城市当然也会取得更多政策支持,我们梳理一下

陆路:西安、兰州、乌鲁木齐
海路:福州、广州、泉州、湛江、北海、海口

就城市地位而言,被强上加强的城市是:西安、福州、广州

从默不作声到被一带一路照顾的城市有:兰州、泉州、北海、乌鲁木齐

入选国家中心城市而已。

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房价还是这么低,你还拒绝中心城市,回县城买房吧  发表于 2017-7-13 17:00
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茫然慨既往 + 1 还没怎么发展房价就涨了30%,让其他城市入.
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 楼主| 发表于 2017-7-13 12:00:08 | 显示全部楼层
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综上所述

再次回到待选城市:
沈阳:自贸区
西安:自贸区、一带一路、高铁中心
南京:高铁枢纽
杭州:自贸区
济南:高铁枢纽
青岛:无
福州:自贸区、一带一路
厦门:自贸区、一带一路

综上分析,可能性分三级。

A级、最有可能被划入国家中心城市的是:

西安、厦门

西安是基本公认了,高铁交通、大西北中心、一带一路、自贸区等政策均有照顾!跑不了!

为什么是厦门不是福州?因为厦门更对外、更开放,厦门是外向型经济,福州是内向型经济,厦门不是一个厦门,而是厦漳泉经济圈,都很强,而且,还要用高楼大厦和经济活力威慑台湾。

一图说明福州与厦门之区别▼


B级、极有可能补划入国家中心城市的是:

青岛>济南:在陆路时代,以济南为中心,携青岛、烟台可以带动山东半岛,济南的交通更为方便一些;但目前济南经济还排在青岛、烟台之后,这方面极其尴尬。前段时间济南进行了极大的反思,要学习郑州。目前济南的经济、辐射能力、城市界面都不理想,有阿斗之嫌,就经济和带动来说,青岛可能更占优一些,但青岛的交通、通达性就差一些。

如果划青岛为中心城市,应该就是要把烟台、威海纳进来,打造半岛经济圈!



一图说明济南和青岛都有的尴尬▼


C级、其它的可能性:

杭州、南京:综合上讲,南京位置和交通占优,同时可以带一下合肥和徐州,战略意义更大,但杭州占据G20、电商之都、自贸区、科技等优势,要更占优一些,但两者离上海都太近,已经纳入了上海圈,单独划出的难度有点大。

沈阳:有可能,毕竟落寞的大东北也不能扔了,怎么办?需要有个城市来带动一下,留住一路南下的钱和人,但沈阳近几年的表现实在太差,想留人和钱其实也留不住,这是个问题。长沙的尴尬也是如此,因为离武汉和广州都太近。

其它:

其它的城市群,也有很大的战略意义,但毕竟目前城市规模太小,划为中心城市的概率就不大了,比如北部湾城市群。

除了中心城市分析之外,经过以上的梳理,相比于现在的尴尬,我们依然可以发现一些在未来有更大想像空间的城市:
济南、北海、南昌。

济南以前多年被青岛挤压,北海以前随着海南泡沫破裂被世人抛弃,南昌被一圈强省环绕目前直接从大陆被边缘化。

但,现在不代表未来。

大势不可违!

不考虑经济和人口,从全国战略来说,应该是让沈阳带东三省、济南带山东半岛、徐州带中东部、南宁带北部湾,但这些城市经济不争气,不能服众啊。

我只想,我只是想提前恭喜西安、厦门可以
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发表于 2017-7-13 12:01:57 | 显示全部楼层
但愿如此吧!

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请置顶,谢谢  详情 回复 发表于 2017-7-13 12:10
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 楼主| 发表于 2017-7-13 12:10:27 | 显示全部楼层

请置顶,谢谢
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发表于 2017-7-13 12:23:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 茫然慨既往 于 2017-7-13 12:26 编辑

去年我支持西安,可看到还没怎么发展房价就涨了30% ,我决定改主意。
杭州目前的片儿川是17-20元一碗。 房价3-5万。 厦门房价也高。但愿西安不会涨到这么高。

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现在房价还是那么低,都都嫌高,要拒绝中心城市?  发表于 2017-7-13 17:06
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发表于 2017-7-13 12:27:35 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
放房价西安确实涨了不少,让刚需族压力山大,如果西安发展好了,房价上去也不是不好的事情,
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发表于 2017-7-13 12:28:39 | 显示全部楼层
中堂把担担搞进去真让人不服!

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习大大祖籍也是河南的,拟咋捧着天天吹。  详情 回复 发表于 2017-7-13 14:53
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发表于 2017-7-13 12:29:15 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
楼主费心了,但愿如此!
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发表于 2017-7-13 12:39:21 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
有理有据,推理严谨,果成,我大西安又幸一把
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发表于 2017-7-13 12:39:22 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层

国家中心城市今年有望扩容 西安等城市入围可能性大

日前国家发展改革委组织编写的《国家新型城镇化报告2016》正式出版。这是国家发改委第二次正式发布中国城镇化发展年度进展的官方报告。国家发展改革委发展规划司负责同志介绍相关情况时表示,去年我国启动了国家中心城市布局建设。今年将规划布局中心城市,开展国家中心城市研究。

这也意味着接下来国家中心城市有望继续增加。

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自从OO进去以后,中心城市就变味了  发表于 2017-7-13 17:07
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发表于 2017-7-13 12:39:55 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
国家中心城市是国家城镇体系的最高层级。2010年,住建部发布的《全国城镇体系规划(2010—2020年)》明确提出五大国家中心城市(北京、天津、上海、广州、重庆)的规划和定位,构成了北上广+直辖市的格局。

进入到2016年,国家中心城市的批复加快。2016年5月,国家发改委和住建部联合发布《成渝城市群发展规划》,将成都定位为国家中心城市。2016年12月26日,经国务院正式批复,国家发改委发布《促进中部地区崛起“十三五”规划》,规划支持武汉、郑州建设国家中心城市。至此,已经有北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州8座城市被明确定位为国家中心城市。

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发表于 2017-7-13 12:40:40 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
国家中心城市今年有望扩容 西安等城市入围可能性大 第一财经APP 07-13 11:35 国家中心城市,是全国城镇体系的核心城市,在我国的金融、管理、文化和交通等方面都发挥着重要的中心和枢纽作用,在推动国际经济发展和文化交流方面也发挥着重要的门户作用。其建设进展一直备受各界关注。  日前国家发展改革委组织编写的《国家新型城镇化报告2016》正式出版。这是国家发改委第二次正式发布中国城镇化发展年度进展的官方报告。国家发展改革委发展规划司负责同志介绍相关情况时表示,去年我国启动了国家中心城市布局建设。今年将规划布局中心城市,开展国家中心城市研究。  这也意味着接下来国家中心城市有望继续增加。  国家中心城市是国家城镇体系的最高层级。2010年,住建部发布的《全国城镇体系规划(2010—2020年)》明确提出五大国家中心城市(北京、天津、上海、广州、重庆)的规划和定位,构成了北上广+直辖市的格局。  进入到2016年,国家中心城市的批复加快。2016年5月,国家发改委和住建部联合发布《成渝城市群发展规划》,将成都定位为国家中心城市。2016年12月26日,经国务院正式批复,国家发改委发布《促进中部地区崛起“十三五”规划》,规划支持武汉、郑州建设国家中心城市。至此,已经有北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州8座城市被明确定位为国家中心城市。  一旦今年国家中心城市扩围,哪些城市希望最大?  从国家中心城市的定位来看,其一大作用就是要引领区域发展。比如目前入围的8座城市中,有7座城市是传统计划经济时代的十大城市,即目前固定电话区号三位数开头的城市,分别是北京、上海、天津、重庆四大直辖市和广州、武汉、成都三个大区中心城市、副省级城市。而郑州则是户籍人口第一大省河南的省会、中原城市群的中心城市。  因此,从引领区域发展的角度来看,西安、沈阳、南京等大区中心入围的希望最大。以西安为例,今年3月9日,陕西省委常委、西安市委书记王永康发言时说,西北五省区占全国地域面积的32%,是西部大开发的主战场和国家向西开放的前沿,从优化区域发展格局考虑,需要有一个中心城市引领区域发展,“所以我们建议将西安列入国家中心城市。”  国家发展改革委在今年两会期间回应“将西安列入国家中心城市”的建议时表示,西安已经具备条件建设国家中心城市。目前国家发改委正在编制关中城市群规划,其中对西安的城市定位作了具体描述。这一规划批复以后,将把西安定位为国家中心城市。  陕西省政府参事、陕西省社科院研究员张宝通对第一财经分析,西安是西北的龙头城市,是西北大区的中心,关中平原城市群是国家重要城市群之一,西安进入到国家中心城市对于带动关中平原城市群、带动整个大西部的地区的发展有着重要作用。待关中平原城市群批复之后,西安就将进入到国家中心城市行列。  前述发改委规划司负责同志日前也表示,今年要编制完成5个城市群规划,其中就包括关中平原城市群。2017年7月4日-7日,规划司会同住建部城乡规划司、相关研究机构赴陕西省西安市、宝鸡市、杨凌示范区等地开展关中平原城市群发展规划编制调研工作。  广东省体改研究会副会长彭澎此前对第一财经分析,传统计划经济时代的大区中心应该都会入围国家中心城市。此外,一些经济总量大、产业发展走在前列的城市,如深圳、杭州的希望也很大。
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发表于 2017-7-13 12:40:49 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
一旦今年国家中心城市扩围,哪些城市希望最大?

从国家中心城市的定位来看,其一大作用就是要引领区域发展。比如目前入围的8座城市中,有7座城市是传统计划经济时代的十大城市,即目前固定电话区号三位数开头的城市,分别是北京、上海、天津、重庆四大直辖市和广州、武汉、成都三个大区中心城市、副省级城市。而郑州则是户籍人口第一大省河南的省会、中原城市群的中心城市。

因此,从引领区域发展的角度来看,西安、沈阳、南京等大区中心入围的希望最大。以西安为例,今年3月9日,陕西省委常委、西安市委书记王永康发言时说,西北五省区占全国地域面积的32%,是西部大开发的主战场和国家向西开放的前沿,从优化区域发展格局考虑,需要有一个中心城市引领区域发展,“所以我们建议将西安列入国家中心城市。”
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发表于 2017-7-13 12:42:00 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
国家发展改革委在今年两会期间回应“将西安列入国家中心城市”的建议时表示,西安已经具备条件建设国家中心城市。目前国家发改委正在编制关中城市群规划,其中对西安的城市定位作了具体描述。这一规划批复以后,将把西安定位为国家中心城市。
前述发改委规划司负责同志日前也表示,今年要编制完成5个城市群规划,其中就包括关中平原城市群。2017年7月4日-7日,规划司会同住建部城乡规划司、相关研究机构赴陕西省西安市、宝鸡市、杨凌示范区等地开展关中平原城市群发展规划编制调研工作。
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