大势！大西安未来七大绝版黄金地段！

大势！大西安未来七大绝版黄金地段！
2017-07-12 长安范儿

每个城市都有自己的绝版黄金地段，比如北京长安街、国贸、西单，上海外滩、陆家嘴，深圳南山区等。

问题来了，未来我大西安，哪个区或者哪个地方最具发展潜力，成就绝版黄金地段呢？暂且先抛开"教育"这个因素(因为政策变数太大)，以环境、产业、交通、人文气氛、稀缺性五大指标来衡量，这七个地方最为看好：

① 高新区唐延路、锦业路

一般情况下，城市的CDB产业发达，公司众多，但环境一般，人流拥挤，但是西安的这个CDB却还拥有唐城墙遗址公园这个大花园实属难得，环境提升不少，再加上地铁8号线6号线3号线贯穿期间任意换乘，交通也很棒。

评价结果：
环境7   产业10  交通10 人文气氛7  稀缺性7

② 昆明池（斗门水库）北岸到地铁三号线延伸段终点

湖面太大了，简直是未来西安的西海，随着华侨城670亿沣东大型文旅综合项目（含欢乐谷）的布局，再加上地铁三号线延伸段，离高新也不太远，区位价值得天独厚。

评价结果：
环境10  产业6  交通7  人文气氛6  稀缺性10

③ 曲江一期
这一片区环境极其优美，大唐芙蓉园和曲江南湖湖连湖，唐城墙遗址公园，大唐不夜城，大雁塔北广场等不胜枚举，再加上地铁三号线、四号线和八号线串联，交通也很棒。整个地区精雕细琢简直是西安的脸面。

评价结果：
环境10  产业8  交通10  人文气氛10  稀缺性9

④ 城南潏河湿地公园周边

这个公园太大了，足足5千余亩，偏偏又夹在高新和航天，城南两个最大的产业开发区之间。子午东湖和子午西湖是曲江南湖面积数倍。北有长安双创中心，南有常宁三大央企，自身产业也可圈可点，最关键是被多所名牌大学环绕，人文气氛一级棒。南观南山，北瞰湖面，进山游玩也方便。随着高新二期三期的发展，优势将更加突出。比亚迪云轨，地铁7号线，15号线贯穿期间交通也很方便。

评价结果：
环境10  产业8  交通9  人文气氛10  稀缺性9

⑤ 城东幸福林带周边

这里建成后必将比唐延路遗址公园规模更大，还有一条小河贯穿其间，独霸地铁八号线五分之一，要知道这条地铁换乘起来最方便，这里不管去高新，经开还是港务区上班都很方便。

评价结果：
环境9  产业8  交通10  人文气氛7  稀缺性7

⑥ 浐灞以及国际港务区
环境、环境、环境重要的事情说三遍，这里有着广阔的水面，美丽的世博公园，随着660亿西安万达城的强势入驻必将有大的带动，去经开、港务上班都不远。

评价结果：
环境10  产业7  交通7  人文气氛7  稀缺性7

⑦ 秦岭北麓长安段

随着近年的发展，栽植苗木，筑湖，如今鱼塘，温泉疗养酒店一个接一个，一到放假人们都会趋之若鹜，试想这几千平方公里的大公园，又被开发出许多经典景点，景点一个连一个，太乙道，关中民俗博物院，王莽千亩荷塘桃林，仿古大街，关键这里有子午大道，长安大道，西沣路，还有未来的城南大道延伸段，地铁七号线延伸段所连接，进城也是十来分钟。

评价结果：
环境10  产业3  交通5  人文气氛6  稀缺性10

西安是整个中国的白菜心，这七个地方又是西安的绝版，价值趋势不言自明。

4个在城南，说明城南的地位无法撼动！

楼主分析的有理，但是现实是除了小寨，好像其他都不靠谱啊，像解放路、西大街、东大街那么好的地段不也是个死么

这是论坛里一个网友以前发过的原创帖吧

你是以环境为标准判断的，这个我说不一定准确

4个在城南，说明城南的地位无法撼动！

1.高新区核心区。
2.市政府-北客站-渭河区域。
3.昆明湖周边。
4.曲江新区。
除此之外都是渣渣。

主观臆断

一派胡言  

大明宫算不算？

城南绝对是以后得居住最佳的位置

必须城南

价值趋势不言自明。

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qin9999 发表于 2017-7-12 16:09
一派胡言

西安是整个中国的白菜心?陕西乃至西北的白菜心，别忘了上有天堂下有苏杭；这七个地方 是西安的绝版