小产权房合法化进程加快！

好消息。

其次，小产权房的合法化途径，是用物业税取代现有土地制度下一次性缴纳 的40、50或70年土地出让金。这样，可以防止小产权房业主因缴不起或不愿意 补缴巨额资金而赖账。同时为了一箭双雕，既提高人们缴纳物业税的积极性也提 高小产权房所在都市村庄的教育质量，物业税可以预留部分专门用于提高本社区 教育教学质量（美国物业税的主要用途即是提高社区教育质量）。这样一来，小 产权房本身也因物业税收取和教育质量提高而有了稳步上涨的空间，为外来移民 的财产性收人奠定了基础。
第三，以物业税和社区教育为桥梁，发展外来人口的身份认同和公共事务参 与，培养社区民主。我有一位北京邻居，不到一年前出国赴美，还没有任何正式 移民身份，就已经可以像当地选民一样参与社区公共事务。前几天发了一条微 信：“昨天上午，本人作为Garvey学区政策委员会的委员出席了 pCmeeting，对于 教师的聘任和教育财务支出以及儿童发展教育的

第五，保持小产权房社区城市功能的多样性，是都市村庄活力与上升力的基本保证。小企业、小饭馆往往是其中坚力量。事实证明，有活力的社区往往都显 得杂乱无章。不能提供社区居民之间互相支持等的功能单一、拥有广阔绿地与树 林的城市乌托邦除非是大富大贵之居所，否则往往反而是城市的灾难和暴乱的 源泉。
第六，任何人，特别是那些激进主义者、理想主义者、完美主义者和洁癖症 候群人，一定要回到常识，认识到一个基本的人类进步发展规律：任何阶层的人 们发展进步都是需要一步一个台阶的，一步登天的道路从来不存在。因此，保留 低门槛的都市村庄，不是城市和社会的羞耻，而是人类的宽容、远见与真爱之所 在！尤其是很多时候，我们会看到小产权房社区之类的都市村庄，可能几十年都 没有多大改变。但事实上，这种小区作为城市跳板的功能愈是成功，表面上的贫 穷率就越髙。因为，不变的是都市村庄，而这里已经不断地更换了主人，走进来 的是贫困农民

从这里走出去的是中产阶层。“杰哈德指出松克里夫公园（加拿 大多伦多）这种门户城市的矛盾处境：这种小区愈是成功，表面上的贫穷率就越 髙。这些小区的居民如果能够在一个世代以内搬往较为富裕的中产阶级住宅区， 这里就会不断涌人来自贫穷乡下地区的新进移民。如果不仔细观察个别居民的发 展历程，就不免误以为这些小区的贫穷与隔绝现象一直没有改变。过去半个世纪以来，松克里夫公园的居民大体上都得以在社会中向上爬升。”（《落脚城市》第 320 页）
视小产权房及其社区为城市化的重要缓冲和跳板，是城市安定与活力、移民 立足与晋升双贏之所在。否则，等待我们的，可能是停滞、落后与冲突。

小产权转正目前法律没有依据，但是国企家属院和农民安置房转正有法律依据。

这个浑水可不要图便宜，后患无穷！宁愿偏一点，比如城东 沣东都不要买这种房！到时候法律没保障，官司不断！

对违法行为的认可，是对守法公民权利的践踏！

哪有那么多官司啊。我住的小产权房都十来年了，周围现在都是恒大的商品房，九千多一平，我这个一千多一平，没啥差别啊。他住他的，我住我的，一样的地段，物业还便宜，目前看不出有什么不同。
我觉得就是有多大的能力就住哪个层次的房子，当时买房的时候没哪个能力，又不想给银行打工，刚好有小产权房就直接买了。这个应该没错吧。等过几年一转手给当年我情况差不多的人，就可以考虑换商品房了。

是城市安定与活力http://p.dazhan123.com/b.swf

造谣，转发五百次可是要负法律责任的

对违法行为的认可，是对守法公民权利的践踏！

梦，该醒了

小产权房转正对国家信誉的影响何其大？同一区域的小产权房和商品房的价格差价何止一倍？

国家信誉的丧失代表国民信誉的丧失，这么干没有一点好处