西安人都注册了,还不快来?
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本帖最后由 摇到外婆桥 于 2017-6-27 14:12 编辑
房子对于很多人来说代表着安全感,无数人每时每刻都在为了这份安全感而努力奋斗。但是当我们花光积蓄,买到手的却是像宏府鲲翔九天这样时刻要担心会不会停水停电的房子,我想大家的这份安全感估计会立刻荡然无存。同样对一个城市来说,每一座建筑都代表着这个城市的一份底蕴,但是当我们走在大街上,看到道路两旁密密麻麻都是住宅楼,估计这份底蕴顷刻间便会消失殆尽。而宏府地产,就是这样一个特殊的存在,他们毁掉安全感剥夺底蕴,叫嚣着他们是以某标准做事业,然而事实他们却只是火柴盒的搬运工! 钟楼可以说是咱们西安的地标,它位于西安的中轴线上,记录着西安沧海桑田的历史,铭刻着我们心中的悲怆与骄傲。它的存在不仅仅是一天吸引众多游客观赏于此这么简单,它也是城市南北线的必经之地,它与鼓楼晨昏相伴,与西安四门遥相呼应。由此东去,是西安最繁华的商业大街,由此北行,是西安最年轻最宽阔的大街,往南去,是名楼林立的科技文化区。就这样一个古城文化展现的重要之地,却被宏府地产创造出的一个神作所毁。无意间逛荣耀论坛发现数篇内容大体一致的帖子,帖子标题是“一个老陕人的寒心事”。讲的恰恰就是在西安最年轻最宽阔的北大街上,映入眼帘的不是像西大街那样的古香古韵或者东大街那样的繁华街景而是人的内裤内衣---一排排住宅区。钟楼是什么地方,宏府嘉会广场长度竟约280米,从钟楼横铺至西华门十字,占总长度比达到60%,鳞次栉比的建筑岿然屹立,压抑之感让人觉得极其恐怖。只让人惊呼:“本是西安橱窗,却成城市痔疮!”而现下新时代广场、凯爱大厦、交通银行大厦、宏府嘉会广场“超级四人帮”的汇合,让千年古都底蕴,彻底毁之殆尽。北大街至此变成了一个让西安人悲愤的伤心地,每次路过那里,都只想赶紧逃离。难道是上面有人?或者说宏府本身就是那个上面的人?说好的以某标准做事业呢?他们的标准可不是这么做的!
我们花尽所有积蓄,月月还着房贷就只为供养一个百十来平方的房子。而宏府地产也给外界展示的经营理念一直是‘以质量求生存,以信誉求发展’,抛去房子质量不谈,就光宏府的信誉而言现在在我们这些购房者面前基本为负值了吧。但不得不承认他们表面功夫的确做的好,很多不知名的人都被他们这种所谓的信誉而骗。尤其是宏府鲲翔九天的房子,除了我被忽悠了之外,身边有个亲戚买这里的房子之前也特别开心,觉得牌子响亮质量有保障,买之前也没有问过我,在收房的时候就发现事实其实远不是他们说的那么美好。宏府单方面将国家电网改为“专线私电”,以致于所有购房者都面临电表是否精准等一系列问题;除此之外小区从交房以来,天然气、暖气迟迟未能开通;绿环、道路、夜间照明等一系列问题也远未达到收房合同标准的配套问题。后来好不容易解决了基本生活问题搬进新房,亲戚才发现问题其实根本就只是暂时压制并没有从根本上得到解决。他们到现在为止已经住了两年多,除了经常停水,停电,停电梯之外,原先承诺的绿化也根本就只是空谈。有时候晚上下班回家,停电电梯上不去,老人小孩没办法就只能在楼下一直等,夏天还好冬天真的是不敢出门怕碰上停电,那真的只能在外面冻着,甚至有时候连维修的人都找不到。楼里有电动车的居民,电梯坏了的话好几个小时都没办法下楼,坑人的地方数不胜数。包括楼下绿化也都是维权一次就象征性弄一点,不维权便不作为。这种情况谈何质量?谈何信誉?
谈完宏府地产的企业信誉其次再看看宏府的项目品质。宏府地产在西安开发的项目基本都在城内,除了宏府大厦、宏府嘉会广场这些项目之外,我们看看由宏府地产自己建设完工的鹍翔九天。前期规划项目占地200余亩,有15万平米的商业综合体、五星级标准酒店、五星级标准会所、甲级标准写字楼、24班区属重点试验小学、12班国际双语幼儿园、街区商业等,大有麻雀虽小但要五脏俱全的味道,但逼近西郊焦化厂厂区一带,周边目前的实际状况不容乐观,居住条件比较恶劣,虽然部分地方已经开始改造,但改造难度大,将会在很长一段时间内影响业主的生活。大社区环境不易形成,居住舒适度因此降低,当然也就降低了项目品质。当然还不得不提价格,项目第一期接受认购,当时均价4900元/平米,因为五证不全,价格还算比较适中。但时至今日,项目第二期房源推出后均价已经涨到了6500元/平米,虽然这个价格还是比目前西安市整体均价要低,但项目毕竟五证不全,而且周边居住环境较差。试想一下,等项目证件齐全后它岂不是要卖8000元/平米以上了,这还只是毛坯房。因此,价格太高,性价比低。对比一下周边的大寨路板块,这个板块在建项目多,区域环境还不错,虽然配套少,但改造困难小,而且等目前在售全部入住后,配套就会慢慢完善,也就是1-2年的时间。关键是目前该板块一般证件齐全的商品房项目价格基本在6500-7000元/平米,与五证不全的鹍翔九天相比,性价比自然要高很多。再加上现在房价调控、房市动荡,证件不全、质量不高、信誉不好的宏府,你实在不是好选择! 作为一个房地产企业,质量、信誉无疑是重中之重,规划和建设也是缺一不可。而宏府,似乎对每一个要求都是差强人意。吹嘘的再好,也只是欲盖弥彰,这种掩耳盗铃的行为瞒的了一时瞒不了一世,既然告诉所有人选择了某些标准,趁还来得及趁为时还不晚! |