西安人都注册了,还不快来?
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纵观上半年,政策利好,全国严厉限购,资本涌入价格洼地西安,房地产商兴风作浪,垃圾楼盘借机提高房价,价格死抗,捂盘惜售。羊群效应显现,恐慌买入。限购后,效果初现,销售量下降。理性观看,政策虽利好,但也要落到实处,才能持久驱动房价。西安第一重任,吸引高端人才落户。靠什么?单纯房价高,好么?肯定不是。所以西安加大后期加大招商引资。能够提供高端岗位,才是重中之重。如果能够做到,长久看,西安房价还得上。但目前,政策利好带来的上涨已经过度了,没有高消费能力人群的注入以加大需求量,房价怎么上的去?简单讲就是供求关系。这才是政府通过房地产捞钱的可持续的方法。总之,后半年会进入下行周期。至于什么时候上扬,以及上扬多少?就看西安能建多少牛逼的厂了。厂牛,人牛,消费牛,房价牛。政府有钱,公共服务就牛逼,西安才会牛。好了,房地产行业的销售兄弟们快来喷我吧,我就是觉得后期要跌了,虽然朋友圈里你们的楼盘依然很火爆。 |