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[茶话古城] 世纪经典小区停车费1000元/月 物价部门已介入调查

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发表于 2017-6-21 07:32:32 | 显示全部楼层 阅读模式 | 来自陕西

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  物业通知称,租车位每月费用涨至1000元,买车位一个18万元,业主们无法接受,为此筹划成立业委会维权。

  物业通知:



  停车费1000元/月,含管理费

  昨日,家住雁塔西路世纪经典小区的李先生打进华商报新闻热线,称小区的停车费涨到了每月1000元,业主们都承受不起。

  上午9时30分,华商报记者赶到该小区,这是一栋临街住宅,距离小寨不过几百米。业主们称,小区是2002年交房的,购买时均价3700元,那时算价格较高的了。小区地下停车位有两层共120多个,以前停车实行计时收费,10个小时5元,一个月下来也就300多元。今年2月,物业称要涨至每个月1000元,业主们不同意,物业称不交钱不能进入,但可以以18万元的价格购买车位。

  昨日在该小区地下车库,物业贴出的通知明确停车费为每月1000元(包含150元的管理费),车位售价为18万元。华商报记者看到,小区车位已加锁。

  “这样的价格我们根本承受不起。”业主王先生说,他们认为物业是为了强制业主购买车位。由于价格太高,业主们最近都将车停在附近其他小区或者路边,因此产生了很多违停。

  业主认为小区有安全隐患

  筹划成立业委会

  业主们称,除了停车收费贵,小区还存在两大安全隐患,一是地下车库加盖仓库,二是小区门口广场改成花坛,消防车进不来。

  华商报记者在小区地下车库里看到,共有十多个隔间仓库,有的隔间里还堆放着木板等杂物,仓库里面还能看到停车位的划线。租赁者称他们在此租赁了很多年,每平方米1.5元,一年下来大概1万元。

  业主们称小区是一个独栋没有院子,小区门口原来是一个大广场,2011年市政将此处改造成了花坛,导致靠近小区的通道变窄,消防车无法进入。

  为了维权,业主们正在筹划组建业委会,资料已经递交给社区。


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  物业称开发商有定价权

  但还有商量余地

  该小区物业公司负责人称,小区共有住户252户,停车费以前的收费标准为350元租赁费、150元管理费。近两年小区出租户较多,80%的房屋成了办公用途,不少业主将房子出租后变成餐馆等,外来人员和车辆很多。为了加强管理,开发商将停车费涨至每月850元。小区的车位负一层为开发商规划停车位,负二层为人防工程,按照规定,开发商有定价权,还有商量的余地。

  至于地下车位里的仓库,该负责人称她接手时就有,需要去找开发商核实。

  对于小区门口的消防隐患,该负责人称花坛是市政修建的,既影响车辆进出,又挡了盲道,他们也希望恢复广场。对此,他们已将申请递交给小寨街办,目前已交到区上了。

  物价局:

  人防工程租赁确实无需报备

  昨日,华商报记者从西安市物价局了解到,他们已经接到该小区业主代表的反映,物价部门已经介入调查。根据《人防法》规定,小区的人防工程确实可以进行租赁,租赁费实行市场调节,由投资者自主定价、无需报备。

  该小区所属社区小寨社区负责人称,最近几天他们和街办一直在协调处理此事,还特意将业主代表和开发商叫到一起调查了解,双方对此各执一词,仍在做进一步调查。6月2日收到了小区业主代表递交的成立业委会的申请和资料,但由于递交申请的业主代表未缴纳物业费没有资格。

  昨日,新的申请成立业委会资料已重新送到社区,他们会第一时间上交,按照相关程序进行。 华商报记者 赵瑞利 摄影 强军


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评论12

lianbLv.6 发表于 2017-6-21 08:01:16 | 显示全部楼层 | 来自江苏
有18万,随便买个理财或者存银行,利息都够停车费了
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啊??Lv.3 发表于 2017-6-21 08:44:20 | 显示全部楼层 | 来自陕西
成立业委会刻不容缓
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ganyueliangLv.5 发表于 2017-6-21 09:07:14 | 显示全部楼层 | 来自陕西
我们小区车位25,6万怎么办??
九锦台不是还卖过40万么 尼玛还不如停外面贴条算了 估计几十年下来 都要不了那么多钱  详情 回复
发表于 2017-6-21 09:12
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昭财晋宝Lv.6 发表于 2017-6-21 09:12:08 | 显示全部楼层 | 来自陕西
ganyueliang 发表于 2017-6-21 09:07
我们小区车位25,6万怎么办??

九锦台不是还卖过40万么
尼玛还不如停外面贴条算了
估计几十年下来
都要不了那么多钱
25,6万还没产权。。  详情 回复
发表于 2017-6-21 09:22
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dongxd0403Lv.12 发表于 2017-6-21 09:12:15 | 显示全部楼层 | 来自江西
lianb 发表于 2017-6-21 08:01
有18万,随便买个理财或者存银行,利息都够停车费了

:lol
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ganyueliangLv.5 发表于 2017-6-21 09:22:26 | 显示全部楼层 | 来自陕西
昭财晋宝 发表于 2017-6-21 09:12
九锦台不是还卖过40万么
尼玛还不如停外面贴条算了
估计几十年下来

25,6万还没产权。。
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123dashengLv.5 发表于 2017-6-21 09:37:31 | 显示全部楼层 | 来自陕西
建议放大目前开发商无良事件,车位本来就属于业主的合法权益,卖什么卖
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雪蝶Lv.10 官方认证 发表于 2017-6-21 09:43:34 | 显示全部楼层 | 来自陕西
疯了吧
公司注册,商标注册,彩铃制作 18629518229
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文刀古月Lv.5 发表于 2017-6-21 13:01:41 | 显示全部楼层 | 来自陕西
现在的物业就是就是披着合法外衣的山大王,老子先占据哪个山头就占哪个,根本不用你什么业主同意,想怎么收费就怎么收费,维权法对老子就是一张废纸,除了你自己屋里范围,其他都是老子的,不行就来武的,老子后面有人,怕过谁?
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入灭Lv.3 发表于 2017-6-21 14:59:00 | 显示全部楼层 | 来自陕西
西安的物业都他么黑涩会,我一个朋友小区就发生过上门殴打业主的情况。政府在这种涉及到民生的上学,物业,各种开发商乱搞上完全不作为。
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毛毛子Lv.7 发表于 2017-6-21 21:31:54 | 显示全部楼层 | 来自陕西
建议放大目前开发商无良事件,车位本来就属于业主的合法权益,卖什么卖
mylonelybox  恶意评分  请解释。
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liangbaikaiLv.6 发表于 2017-6-23 06:25:56 | 显示全部楼层 | 来自陕西
西安北三环省安居工程小区,进门最少收4元,某次进出时间1分钟,收4元不少一个角
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