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本帖最后由 兔子121 于 2017-6-20 10:40 编辑
提笔写这篇文字时我的心情是非常复杂和纠结的,我不知道我的购房遭遇到的“一房二卖”是不是所有购房者中最荒唐和极端的?我更不知道自己和不良地产商之间的这场风波将向何方发展?将会出现什么样的结果?但我明白,事发至今,我和家人的所有维权和投诉依然看不见一丝问题解决的希望。
我没有理由去抹黑某一个地方或某一个个人,我只想忠实于已经发生的事实,将一个留学归国青年在西安曲江“唐顿庄园”购房时所遭遇的一切原原本本地记录下来,在反思自己选择西安座城市安身立命这一决定是否正确的同时,也给众多后来的购房者和众多职能部门提供一个可以警示和参照的另类样本,从而杜绝此类事件的再次发生。
以下就是我在西安曲江“唐顿庄园”的购房经历——
我叫李忠亚,是个标准的90后。和大多数年轻人一样,我是个有梦想有激情的年轻人,年轻的我怀揣着梦想,总希望走出去看看,看看外面的世界。终于在我高中毕业后考入了意大利的一所大学。当时父母希望我留着国内,这样他们也放心。但是年轻的我毅然决然的选择的国外求学之路。
在意大利求学的日子是格外的艰辛,我当时为了减轻家里的负担,一边上学一边打工。虽然没像影视剧里面那么艰辛,但是通过自己的努力与坚强不仅生活上得到保障。四年留学生涯结束后,本打算留在国外发展,但考虑到父母年纪大了,身体也是不怎么好,所以,我放弃了留在意大利生活的念头,放弃了同学老师推荐的沿海城市,选择了文化氛围浓厚的十三朝古都西安作为自己的安身之所,希望凭自己的一腔热血和海外所学,在这片厚重的土地上奉献自己的青春,实现自己的价值。
回国后,我的每一天都是在不断的奔走和忙碌中度过的,通过自己的不懈努力和朋友们的鼎力支持,短时间里我个人在工作等各个方面均取得了不错的成绩,生活也逐步稳定了下来。人都说努力的人运气都不会很差,事实也是这样。有幸通过朋友的介绍,我认识了我的未婚妻。我不知道是不是这座名叫西安的城市对一个热血男儿的褒奖,二年多的时间里,我们相互理解,相互照顾,相互支持,感情基础愈加稳固。随着年龄的增长,成家立业自然成为迫在眉睫的事情。我们计划在人文环境较好曲江板块买套房子作为我们的婚房。
2017年年初我们开始聊看房子的漫长征程,当时,只要一有时间,我们就去看楼盘,挑房子,忙碌了半个月后,我们把目标定在了位于公园南路南头和三环交互处的一家名叫“唐顿庄园”的楼盘。具体时间我记不清了,第一次看房时接待我们的是一位名叫李香的置业顾问,当时感觉不错。看完房子后,由于我们刚性的婚房需求,加上置业顾问李香每天电话短信的联系催促下,1月24日下午,我们在唐顿庄园把我和女朋友的房子定了下来,并预交了定金。
因临近春节,我们和置业顾问约定春节后交首付。春节后的2月16号,按照节前的约定,我们到唐顿庄园交付了20万的首付款。交完首付后他们收走了房屋认购书,只给我了个首付票据。让我们向农业银行贷款,然后让我们回去准备资料。
我回去把农行卡,还有流水等都做准备好后。2月20日他们才叫我过去,我一过去看竟不是农行,我表示质疑。置业顾问李香说:“我们现在跟建行合作了,因为这边我们农行做的多,也要给其他银行一个机会嘛。”我也没多想,建行先要回去查我的征信情况,2月22日置业顾问李香给我打电话说我征信有问题。我不相信,为何农行之前都没有说。为了肯定消息的准确性,我赶紧去查了征信情况。
原来是2012年出现的问题,那时我出国办了中国银行的卡,因为汇率的原因有些款没还上,但我当时并不知情,那时我留的手机号还是国内的,人却在国外,直到我暑假回来国后才知道此事,然后我赶紧本人持身份证把款还完后注销银行卡。置业顾问李香了解后就说让尽快处理吧!就这样,李香再没有跟我联系过了。在此期间我接到唐顿庄园给我打的一个电话,问我的情况,我说尽快找人处理。
3月12日中午我女朋友接到唐顿庄园的电话,说我的房子在11号日被卖了,让过去办理退房手续,有什么疑问去找他们的领导。第二天一大早我父母就赶紧过去了解情况,我于当天下午也请假赶了过去。
然而得到大答复是这种情况很正常,有很多人交了两万的订金还不给退。连续两天的协商始终不把我的房子还给我,并且他们始终如一的强调,想要你们的房子就重新购买,这就是给你们最好的解决方法。连续两天交涉无果后,我忍无可忍,气愤地摔破了他们的水杯。他们立刻打110报案,警察来后表示既然收了人家的首付,现在又把房子卖给别人,那么就协商处理满意,不满意可以起诉。警察走后,我继续与他们沟通,他们依旧一副无所谓的感觉,完全没有一个想去处理去解决协商的态度。还是坚持他们原有的态度,一定点点商量的余地都没有。还说你们的房子现在就是没有了,你们想告就去告吧,消费者协会,315投诉或者你们去法院起诉。
他们还理直气壮的说给我打过好多电话,真是推卸责任啊!事已至此,我真的很难过,本来和女朋友买了两套房子是为了在一起生活方便,为了结婚,为了给父母居住,而现在只剩女朋友父母的一套房。
为什么我的那套房子在唐顿庄园已经决定清房的时候他们没有告知我,在把房子清出来后也没有告知我,最后在卖房的时候还是没有告知我,直到卖完以后才告诉我。而我已经把首付交了,我难道没有一点的知情权吗?现在却要退款给我,让我重新购买房子?
据我们了解到的消息如今房子早已涨价,他们把这套房子已现在的高价卖给了另一户业主,却让我们退房子,这种黑心的房地产开发公司,就是欺负我们这些没有关系的平民老百姓,不敢想象被这样算计却有无处诉苦的人有多少,这些大多数都是没有关系,但辛苦了一辈子只是想要买个房子却又被算计的老百姓又有多少?其实不止我们一个。
更为荒唐的是唐顿庄园的收楼人员公开告诉我们:像你们这样被退房的情况又不止一个!我不知道他们何来这样的自大和狂傲?也不知道是什么给他们赋予的这种欺压老百姓的胆子,道理去哪里说。他们让我重新购买现有价格,那我之前交的首付又算什么呢?为何在当事人不知情的情况下,把当事人的房子又卖给他人。这一套房怎么可以卖给两个人呢?。
再迫于无奈和没处说理的情况下,我们把他的售楼部大门堵了,不把人逼到这种万般无奈的情况下又有谁会干出这种行为,之后他们看到影响到他们销售了就报了警。警察把我们带回去录了口述,之后他们甲方的任经理把我们带了回来。并给我们说让我们不要再做出过激的行为。而后我们多次交涉谈判都是无果,唐顿庄园甚至为此大打出手,在经理的带领下甚至对我进行围攻攻击,导致我头部多处受伤,并住院多日,在此期间唐顿庄园并无一人来探望我。我深感为何如此冷漠无情。
是问下我们想这么做嘛。你把我们的房子给我们,你不去想赚这个黑心钱。还有今天的这个事情嘛?你只是从头到尾的给我们说要求我们去怎么做,我就想问问你们从始至终有没有感到自己的过错。答案是没有,你们从来都没意识到自己的错。只是意味着怪我们,只是意味着让我们退,你们没有告知我们这样带来的后果,凭什么要我们为你们去买单。我们交的首付款连知情权都没有。还要为你们过失买单。谁会愿意呢,你们如果是消费者你们会吗?现在我只想要回自己的房子,我等着房子结婚,如今面对这样的委屈,每每想到就会心如刀绞,如重石压在心上。
当年出国留学,目的是为了回报社会,回报家庭。如今学成归来,缘于对古城西安深厚文化积淀的痴迷和热爱而义无反顾地选择留在这里,本想和在这里成家立业,凭自己平生所学为这座城市尽一位青年学人之心,闯一番宏图伟业,不承想安家之愿就遭不良开发商恶意违约而半道夭折,维权路上身体也遭受重创。
为了讨个说法,要一个公道,我们多次到房管部门求助投诉,但时过三个多月没有任何回复。我不知道,在中央构建法治国家,和谐诚信社会的大背景下,在西安市委书记王永康大力倡导“能效革命”和“金牌店小二”的当下,在西安这座现代都市,为什么无良商家的无良行为究竟没有人管?
我不知道你,是谁给了无良开发商置最基本的商业诚信于不顾,公然侵犯和践踏购房者权益的胆子?如果有关职能部门能加强平时的监管,如果开发商对法律法规有一点点敬畏,如果执法部门能依法收紧制度的笼子,和我有着同样经历的购房者或许能够避免遭遇这样噩梦的置业经历。
等着结婚用的新房依然在空中漂浮着,如同一场未醒的梦,只不过这个梦被残酷的现实击的粉碎。有几次女友流着泪问我:在这偌大的城市,我未来的家在何处?我无言以对!
在被打伤住院治疗的那些日子里,我一直在问自己:偌大的中国,可以安家的地方太多太多,北上广,珠三角,甚至富庶的巴蜀蓉城、灵秀的西子湖畔,我为什么偏偏选择了这座名叫西安的地方?
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