马家湾购房者的心声

13年10月，我在马家湾某小区购买了一套90多平的商品房。当时中介把这个地方夸得天花乱坠，让我这个投资者对于该地区的升值潜力有了很大希望。我每个月都还1700元贷款，其中只有700元本金。本来想出租减轻还款负担，结果几年了房子租不出去。现在已经还了4年了，钱扔进去不少，一分钱的利息都没赚回来。真是个填不满的大坑啊！马家湾有人气，而且在黄金三角洲内，在泾渭两河之间，如果好好治理应该是非常宜居的，结果现zf真是一点都不作为啊，活活把一片宝地治理成了垃圾！好不容易修个地铁，还巧妙地避开了人流最多的地方！就这样西安能发展好吗？！买马家湾的房子是我一辈子最后悔的事！

房地产投机行为本来就是政府打击的行为，打击投机行为是中央和地方政府的共识，限购、限贷都是这个目的，你还真是活该。

买股票的也是80%人套牢和亏损的，投资有风险，入手需谨慎。要善于自己分析，切不可偏听偏信，置业顾问的话更应该持否定的态度去听。地铁在城市主城区走人流密集地方，远郊区走人流稀少地区，这是铁律，全国各地地铁都是这么规划的。远郊地铁走人流量少的地方拆迁和建设成本低、建设速度快、站点建成后站点周围地价升值幅度大、可供开发的优质土地面积多，地铁远郊线主要是靠今年二三十年的土地运营升值来盈利的，不是靠近期的人流量和票价来盈利的。所以地铁建设在成熟繁华区域解决交通拥堵，走人流量巨大的区域，在远郊区经营土地附加值，所以远郊地铁一般都会专门规划到偏僻的开发区去的，而不是去远郊人口分布多的区域去的。

你说你要自己住我跟同情你的遭遇，可你为了投资

我也在这块地方买了房，贷款交了两年了，房子还不见影呢。

房子是用来住的，不是用来炒的

房子是用来住的，不是用来炒的

哪个小区

和楼主有相同的经历，很理解你的感受，几十万说进去就进去，出不来，解决这种情况的最好办法就是在黄金地段重买一套，大涨一笔，就好了，心里就平衡了，我就是这样挺过来的

哈哈

这一两年进步还是挺快的，不过这种完全唱衰的做法，对你来说没有任何好处。只会让此地名声愈发不好

炒房者，只一个字 该