西安人都注册了,还不快来?
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家里近几年投资了个厂子,本打算是转型的。结果被这个厂子差点拖垮。
工业各种手续审批真TM繁琐 土地证 消防验收 厂房产权 水电管道等每一项都需要跑关系
不然随便一个处长都能卡死你 文化旅游产业相对的投资少 审批少 还不那么受气
再说工业最大的问题:贷款
西安的国企单位太多了,导致站在银行立场 贷款给国企 额度大 风险低 有政府担保 不怕收不回来
所以银行对于民企贷款都TM黑的一B,不但给的额度低 还要求各种的固定资产抵押,最后还需要担保公司担保才给贷款
银行利息6%担保公司2-4% 银行打点还需要1-2%打点,贷款下来的钱在担保公司还得抵押一点。 全部下来 找银行贷款的成本
一般都在12%-20%左右。 搞工业前期就是硬投入 然后熬时间 熬到盈利。 可是工业前期重投资 高风险 政策 和市场环境都有影响
有时你工厂建个2-3年 结果市场环境变了.....几百 几千万的投资 苦都没地方。 贷款12%+的利息 现在多少企业的利润在10%以下啊?
朋友在北京做基金的,他和当地银行接触的比较多。当地银行对于中小企业都是赶着上去,咱们还得求着银行。
一个个都说西安工业不行,文化产业 50W起步,工业500W才算入门。 你行你上啊。
我50W都能开俩餐馆了,500W搞个工业还是入门 前期各种看政府部门 银行脸色,后期还得被市场冲击。就这环境SB才创业搞工业 |