环京楼市，动真格了，开发商卖房难自爆：都想降价但不敢第一个降

环京楼市的调控没有最严，只有更严！最近河北发布《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》，明确“外地人在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明”。

这个堪称环京地区“史上最严”的限购政策，意味着一大批炒房人将被卡在门外！虽然文件已经下发数日，但在大厂、固安、涿州等多个环京热门地区，调控举措并未正式落地，开发商及中介声称，没有接到明确的执行时间点。



据相关报道，尽管环京楼盘的不规范销售隐患重重，但购房人并未因此停下炒房的脚步。多位炒房人透露，仍看重环京房产的投资价值，出于对新政落地的恐惧，只能加速交易。

面对升值空间和限购新政，炒房人似乎正与开发商“结盟”。“由于害怕3年限购的新政落地，开发商也都在加大推房力度。”涿州某盘负责人分析，新政调控冲击力明显，开发商回笼资金的压力会巨大。其实，就是想尽快找到一群接盘的傻子，在新政落地前把房子清得差不多，把这包袱甩给炒房者

“环京楼市现状已是一层窗户纸，只是没人敢去捅破而已。”某房企营销负责人表示，这层“纸”无非就是降不降价。一方面，只要有一个楼盘降价就意味着环京楼市将出现整体的价格下调。另一方面，死扛价格对于开发商的出货将难上加难。现在就是能跑就跑！

已经扔出的炸 弹即将落地，在投资客主要铸就的环京楼市，这一次没有人后悔还没有上车。开发商们比购房者更为着急地催成交、催网签。

继续涨呗，让北上深每平方米一个亿！

京沪永远涨。因为宏观调控，所以还要继续上涨。