西安新建小区配建学校问题多 该谁出资是关键

开发商：政府投资未到位导致学校未能开工

　　4月25日，陕西世纪春天房地产有限公司在万象春天小区内贴出《关于万象春天小区配建小学的情况说明》的公告。说明里称，陕西世纪春天房地产有限公司在2014年起就与雁塔区政府、教育局等接洽配建公办小学一事，确定在DK-4地块（学校规划用地）配建一所公办小学，并计划于2016年9月开学。

　　公告称，在此期间，陕西世纪春天房地产有限公司竭力推进了配建学校的规划方案、建设方案编制及相关投资文件的落实等工作，但因政府出资文件未能及时确定，致使配建小学至今未能开工建设。

　　开发商称，因该块上发生了村民非法侵占规划教育用地的恶性事件，所以目前引起电子城街办、辖区派出所、全体业主及公司的重视。开发商给出承诺，待上述侵占学校用地事件处理完毕后，于2017年内开始配建小学的建设工作，预计2019年9月开学。

　　区教育局：政府出资没有依据 学校开建还有两道坎

　　对于万象春天配建小学一事，雁塔区教育局称一直在努力促进，但是有些事并非在教育局的职权范围内，就目前来看，开建小学还得跨过两道坎。

　　雁塔区教育局计财科科长郭继平告诉记者，教育局和开发商已于2016年9月制定出了万象春天配建小学的规划设计方案和建设标准。随后，郭继平向记者出示了万象春天小学规划方案及建设标准简介，该简介对学校的建筑面积、绿化、教学楼、行政楼等都有着详细的规划。

　　郭继平称，目前的问题卡在了地块性质变更和资金问题上。

　　“2008年，西安市在做限制性规划的时候DK-4地块属于双桥头村的村民安置地，是生活用地，双桥头村于2013年办理了土地证。但2014年，西安市规划局在进行重新规划时，又在该地块内划出了20亩地用于建设小学。”根据郭继平提供的一份盖有西安市规划局建设工程审核章的规划图上，在DK-4地块上规划了住宅、商业及小学等建筑，建筑面积共330228平方米，其中小学建筑面积15066平方米。

　　“虽然规划已经改了，但是土地性质还未变更，这也是发生村民占地事件的原由。”郭继平说。

　　郭继平称，第二个难点就是建设资金问题。“开发商说，当时在做项目预算的时候，政府并没有说要建学校，所以没有这部分的预算，钱该由政府出。而根据省、市两级关于新建住宅区公建配套的文件规定，都是‘谁开发建设、谁配套完善’，政府出资目前没有依据。”

　　对此，郭继平表示教育局没有权利去解决此事，“万象春天作为城改项目，应该由城改办、电子城街道负责。”

　　郭继平称，目前关于新建小区的公建配套问题比较突出，每年九月开学季，就会接到大量投诉。

　　“我们的工作很难做，新建小区有没有规划小学，规划的小学规模合不合适，教育部门在规划阶段都是不参与的。往往都是小区建成了，业主发现小孩无学可上，就找教育局，所有的担子都押给了教育局。”郭继平说。

国家有法律，政府也不作为

新建小区有没有规划小学，规划的小学规模合不合适，教育部门在规划阶段都是不参与的。往往都是小区建成了，业主发现小孩无学可上，就找教育局，所有的担子都押给了教育局

规划阶段为啥不让教育局参与？？楼建好了，开发商和政府把钱分了，让业主找教育局要学校，哪个sb定的政策

雁塔政府无能

xinan 发表于 2017-4-28 09:30
新建小区有没有规划小学，规划的小学规模合不合适，教育部门在规划阶段都是不参与的。往往都是小区建成了， ...

我觉得就应该找教育局
《城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小区的指导意见》明确提出：开发商在开发、建设居住区时，应按国家和我省有关规定，同步规划建设幼儿园、小学。因居住户数较少或开发商没有条件建设的，应按规定交纳城市新建小区教育设施配套建设费，由县级相关部门统筹规划建设。
规划建设原则规定：居住户数在1500户以上的，应规划建设幼儿园；4000户以上的，应规划建设小学。

现在教育局让不建小学的小区缴纳教育配套费，一边又说不管小学建的咋样
收钱的时候咋那么快呢

雁塔政府真挺肉的

xinan 发表于 2017-4-28 09:30
新建小区有没有规划小学，规划的小学规模合不合适，教育部门在规划阶段都是不参与的。往往都是小区建成了， ...

我不管你是教育局还是规划局还是房管局，你们都属于政府，孩子没学上我哦你得有人总负责，你们之间扯皮是你们无能，不是老百姓的错

雁塔区政府整体效率就低

教育局不管孩子的教育，那还要你何用？解散了算了

政府分内事推给开发商，不是懒政是什么？

政府分内事推给开发商，不是懒政是什么？

卖地不是都已经包含教育配套附加费了吗，上不了学那钱花哪儿去了！！！

雁塔区，效率太低，妄占这么多教育资源，官员该挪下位置了。

雁塔政府无能