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[讨论] 关于西安的城市发展我有些话想说  

发表于: 2017-4-20 21:10   9077人阅读  81人回复   查看全部   

     

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本帖最后由 kokoyoo 于 2017-4-20 21:12 编辑

       随着一季度经济数据的发布,论坛氛围又变得有点不对了,很多人对西安都有一种深深的无力感,包括我,感叹之余还是想说点什么,虽然我觉得说了也没用。
       首先我想说,城市发展的方向。西安给人的感觉就是没有一个重点发展方向。经开区、高新区、浐灞、曲江感觉四处开花,但是没有一个地方真正谈得上发展得好,为什么?我分析的结论是政府不给力。西安市政府根本不懂得市场经济,顺势而为!政府作为产业发展的推手,必须在最有希望的方向用力,才能让有竞争力的地方越来越有竞争力,让它成为城市的发动机和名片。产业是一个城市的基础,没有产业都是扯淡,西安产业发展最健康的就是高新区和长安区,也就是城市西南方向。西安市政府如果是明智的话,就应该大力向南,向西拓展。但是现实是西安市政府莫名其妙的搬到北郊去了,这是为什么?后来又花大力气去开发浐灞,这又是为什么?政府不去助推西南方向,反而去开发基础薄弱的东郊和北郊,结果是什么呢?西郊和北郊发展并不理想,而高新区和长安区基础设施滞后,严重阻碍了当地经济的发展,大家都看到了,西安高新区在全国的地位已经远远不如当年了!政府太迷信自己权力和规划,它以为它想发展哪里哪里就能发展起来,市场却不卖这个帐。
        好吧,我喜欢拿成都做对比,成都市政府可是一根筋往南发展的呀,当年在南郊修了高大上的市政府,要不是512,早就把市政府也搬过去了。因为成都知道它的几乎全部希望都在南郊,锦江区、武侯区、双流、龙泉驿,成都发展好的都在南边,它没有理由不扶持。
       再来看现在的西咸新区,好家伙,这个新区真大啊,几乎从北面和西面把西安包围了,从东面把咸阳包围了,而且纵深也有近20公里,确实大手笔!可是请问西安市政府和陕西省政府,真的有能力把这么大的地域发展好么?而且西面和北面还是西安的薄弱地区,本来未央区和莲湖区自身的产业发展就非常一般,根本就不具备拓展能力。而有拓展能力的高新区和长安区西南却不在西咸新区的主要方向上,真是有趣!结果怎么样?那么多年了,西咸新区除了在远离城区的地方修了一些格子路和孤零零的管委会以外还有什么呢?
       还是以成都为例,成都在北边几乎和德阳市融城了,按照陕西省的思维,四川肯定应该把天府新区规划在北面,但是四川省恰恰把天府新区放在南边,因为南边的经济最有活力,造血能力强,有拓展的基础。其次为了最大程度减少行政掣肘,天府新区绝大部分都在成都市辖区内,只把眉山市和资阳市零星两三个乡镇规划进来,作为“跨市新区”的符号存在而已,其实是可有可无的。
        此外,西安为什么喜欢到处修飞地?沣西西城、沣东新城都是飞地,难道西安这个大平原也要像重庆一样走“组团式城市”道路么?不是说组团发展不好,只是在财力资源有限的情况下,在有条件的方向向外拓展是最高效的办法,能够迅速砸出一个名片来。成都发展新区的思路其实是很老套的,从基础较好的武侯区和锦江区开始一路沿着人民南路向南拓展了20公里,从老城区到天府新区,处处都是高大上,几乎没有发展死角。这一片已经成为成都的名片,其实成都其他方向的城建也是很一般的。
        四川把主要资源集中在成都,成都把主要资源集中在城南,所以成都城南才有今天的绚烂夺目的光彩。反观我们,陕西对西安的支持三心二意,西安自己也是东一锄,西一耙,没个重点,导致西安今天这么尴尬的局面。

         最后提个建议,不要再四面开花了,陕西省和西安市要集中主要的资源来发展西南方向,高新产业放在长安,金融和IT放在昆明池周边(沣东新城南部)和软件新城,装备制造业放在沣东新城中北部。产业带动房地产,加快西三环周边的城中村改造,和高新区连片发展。至于沣西、秦汉新城什么,做好规划和管控,由各区政府适度开发就行了。
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发表于 2017-4-20 22:47:58 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
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发表于 2017-4-20 22:54:58 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
明白人,真的是这个道理。看整体西安地图就看出来了,软件新城和北面的原鱼化工业园片区链接沣东新城昆明池,所有得劲该使在这块,其他可以往后拖拖,抓紧发展吧,不然被别的城市抛的越来越远。
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发表于 2017-4-20 22:56:44 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
有道理,发展好的区域,一定要更好的政策,而不是所有区域同步发展,这样那个也发展不起来,那位伟大的老人也只在南海边画了个圈也是重点发展北上广深,才有今天的局面,若各省区一样样的政策大家谁都别发展。咱西安太追求平衡了,那里都发展不起来
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发表于 2017-4-20 23:38:23 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
总归要有个格局吧,西安的未来在西面和北面这就是格局,高新区以及城南长安有很好的基础,也有很强的造血功能,所以西安的规划是南面主要依靠自身实力,适度辅助的发展规划!对西面和北面是加大投入,北面有空间啊,又不是瞎子,一个城市总不能让北面西面大片空闲地方经济塌陷,而集中所有人力物力往南?成都南面有大片地域,西安的南面到了南客站基本到头了,把鸡蛋放到一个篮子里也可以,但是这个篮子不够大,迟早鸡蛋全要碎到地上

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连当前都没有了,何来的未来  详情 回复 发表于 2017-4-22 11:22
此文观点我很赞同  发表于 2017-4-21 16:24
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发表于 2017-4-20 23:39:53 | 显示全部楼层
楼主对成都的分析比较到位。的确,历届成都政府始终坚持发展城南,不因领导更换而改变重点发展方向,从成都市中心一路向南,建设得比较精致,到大源片区,城建可以和一线城市比美。成都的北面和东面城建较差,但因为市中心以及南面发展较好,即便城北和城东像县城,也没影响成都美誉度的提升。

点评

这个也要根据实际情况来考虑。 成都重点发展南面是没办法的。传统成都都是以北面为主的,很早就有大量的工业、企业,拆迁难度较大。其次,成都北面活跃的机场较多,例如凤凰山机场,广汉机场,对北面发展的净空条件  详情 回复 发表于 2017-4-21 20:10
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发表于 2017-4-20 23:55:57 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
说的对啊,力量集中在一个拳头上才能产生巨大的战斗力啊
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发表于 2017-4-21 00:07:59 | 显示全部楼层
你忘了,北边是唐朝时期的粮食储运线,没有粮食漕运政府吃什么
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县令

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发表于 2017-4-21 02:42:08 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
不要忘了,最早提出的三十年城南,100年城北
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发表于 2017-4-21 02:56:22 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
然而这个应该在西咸一体化前提出最妥  陕西现在就是要让西安吃咸阳   而且交通区位更方便  但是我一看咱们西安就奇怪  市政府居然和锦业路CBD离这么远   弄得现在到处是CBD   其实效果呢 呵呵
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发表于 2017-4-21 06:41:28 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
既然南北打架,那就往西发展,从阿房一路开始
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发表于 2017-4-21 07:16:20 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
规划部门思想太保守,新修的路都是双向四车道当时看着还挺宽但等到经济发展上来之后就又是到处堵车
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发表于 2017-4-21 07:49:34 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
想想西安多少开发区,手心手背都是肉,贪大求全

点评

不如说是政治平衡,领头人没有明确的规划,思路和魄力,就只能面面俱到,利益均沾,和和气气。。。混日子~  详情 回复 发表于 2017-4-21 17:18
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发表于 2017-4-21 08:03:25 | 显示全部楼层
主要还是既然设立了渭北工业园区,又没有省里市里政策人脉的强力跟进,变成一堆小老板圈地待涨。既然设立了港务区,结果只是慢慢悠悠搞拆迁,地荒芜路断头了好多年。既然设立了浐灞生态区,却成就了一堆地产开发商,还有满地的金融住宅烂尾楼。总得来说,还是以前领导太挫,满地开花弄政绩,光喊口号不出活。虽然目前省市都是有为领导,还处于填坑阶段,未来希望还是很大地。

这个人很懒,什么也没留下
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发表于 2017-4-21 08:52:19 手机版论坛来自手机版论坛 | 显示全部楼层
确实支持合并开发区,集中力量办大事,南郊把高新区-大学城-航天基地联合起来当一个开发区集中发展,北郊把铲灞-港务区-经开区-西咸新区-空港新城联合起来,形成南郊科技研发商贸区、北郊物流、制造业、保税出口一体化,这样南北同时发力发展才能把西安建设的更加美好
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