今年，西安房价下跌已成定局!

呵呵，我也一直觉得房价不该涨，该休息，然后我就观望了，结果半年，不，是三个月，已经把十几万涨没了！！！！ 楼主觉得什么时候房价会跌？是涨够了再跌？ 涨够了跌都比现在贵！！都是因为心存侥幸让我一半二成首付没了！ 还要再傻？呵呵了～

相信房价上涨的各位都醒醒吧，楼主说对很对，西安的房价最近都是炒起来的，实际房地产公司项目都停止着呢，如果房价是供不应求，地产公司早动起来，本人经常和地产公司打交道。

呵呵，任大炮早在去年底就说了，不买房，三十年内你都买不起。事实证明他的话总是正确。试问你，我们国家除了房产还有什么是很好的保值手段，你别说是钱存银行爱护利息。

fragile 发表于 2017-4-18 20:16
杭州的房子是西安的2-10倍不等，西湖边，好的学区稳稳的卖6-10万，萧山那边新的亚运会场馆附近2-3万不等， ...

你说层次不够，本人的确没接触什么政府层次的人，我就一老百姓，你说的人民播出的意义我觉得电视剧还是理想化的太多了，早几年这类影视作品也有的，我记忆中有个什么《生死决择》，看这个也就像听故事。我在深圳待过 几年，中小企业老板，白领，普通打工者极少谈论政治，因为本身也太忙了。在内地的朋友经常谈论的就是官场八卦事，太闲了，办点什么事能本身能自己弄的都要找下人。但是我觉得和房价没什么关系，公务员的工资什么时候不涨了，房价才有希望不涨。现在搞那多国家中心我个人觉得就是分散一线城市上涨，“造福”内地房价，武汉，郑州就是列子。我也不希望房价涨，但是中国难逃越限越涨的怪圈。这几天看房下来，很多二手房主先涨价，你表示可以接受后他又不卖了，手里有房的都不缺钱，很少有着急变现的。还是让时间来检验各自的推理吧
      

西安绝对不会降得，还会继续上涨

长安城西张先生 发表于 2017-4-17 16:03
三万涨价到六万，政府出手，跌到5万，屁民拍手叫好。

点评到位，哈哈

房子是住的，只要有需求就马上出手买，别相信什么房价会下跌的话，而且西安房价一直在低位，从今年开放户籍之后，一个月新落户的人就有9000多，这些人只要落户了基本都会在西安买房的。

实事求是中国梦 发表于 2017-4-18 10:33
即使山寨手机满大街垃圾桶堆满，苹果手机也一样抢手。现在是优质楼盘涨价了，垃圾楼盘不用跟风，跟你们没 ...

房子有个地段问题，相对地段来说，房子是稀缺的。

百世流芳 发表于 2017-4-18 10:10
西安房价的走势不敢贸然评价，我只是讲讲自己的买房经历：2007年9月，我在高新区买了一套100平方的房子，单 ...

我也是买了房才明白，就是要贷款买房，只要有月供能力，尽量多贷款。那点利息，过几年通货膨胀起来都不是事。现在后悔买房时没多贷款买个大户型的。

f放心，会涨的，越限越涨

刨根问底 发表于 2017-4-19 17:34
f放心，会涨的，越限越涨

越限越涨只针对一线好城市，西安能稳住就不错了

和深圳没可比性
西安本来就没涨什么好不

等西安的国家中心城市正式公布，又要涨了，有利好消息，必涨

榆杨落长安 发表于 2017-4-19 08:12
你说层次不够，本人的确没接触什么政府层次的人，我就一老百姓，你说的人民播出的意义我觉得电视剧还是理 ...

别的不说，就说郑州吧，我亲戚原来是河南下面地级市的央企单位，前年整体搬到郑州新区，买的房子也是1万5一平，150平。陕西如果也这样，西安的房价就涨的块了。我还有一个亲戚在政府机关。去年跟我商量着把名下的一套房子卖给我。我住的小区有一栋楼之前是某政府机关团购的，去年全部都放出来变现了。我们小区在2环内，2000户的大盘，现在2手房不到6千。

当然，我承认我们小区和现在的新盘比，旧了些，破了些，可也是70年产权。 距离地铁几百米。附近有小学有中学。 真正的刚需，30-60万也可以在2手房里选啊。

有几个数字，西安自有住房占总户数的92%，人均面积41平米。我猜超过一半的西安家庭是有2套以上住房的。西安至少还有100万套2手房可售。

前几年大家讨论买房时，还讨论下租售比，多数买来准备出租。今年身边朋友跟我讨论买房，理由是公积金放着不用浪费，要最大可能的贷出公积金让钱生钱。我觉得有点过热了。

一家之言，不做参考。

如果大家身边有些40岁左右的公务员朋友，问问他们。 也许想法会不一样。

今天多说点，2004-2011年我在深圳，两次目睹所在地产项目马上破产，第一次起死回生是土地划拨改拍卖，第二次是08年4万亿。 4万亿就是国家多印了钞票投入市场，这算是通胀吧？ 通胀时期最好的保值方法就是收入不动产跟着一起涨，而这个时候，西安的房子暴涨了么？我推测没有的原因是西安房子可以涨的空间预期小于北上广深。这个时候最好的办法就是多借钱买入房产，货币贬值，房价上涨自然赚钱。通胀时工薪会因为货币实际购买力下降而资产缩水。

目前是啥情况？ 石油从08年140多美元一桶跌到40多，钢铁，煤炭，铝材都在跌价，对么？ 大宗商品跌价表示什么？ 是不是通缩的前兆？ 通缩时工薪族会因为投资国内外投资信心下降缩小投资范围而引发削减员工，降低工资。通缩带来失业率升高，工资下降，收入降低。

大家没有感觉到今年各种东西便宜了么？ 各种东西都在降价么？ 鸡蛋前几天降到2快多，还不明显么？

通缩环境中，现金为王，因为你持有任何资产都会缩水，如果这时还胆大的去贷款，负翁就是你

我们在座的谁比李嘉诚聪明？ 他为什么这两年把大陆的不动产都抛售了？ 他为什么不来西安投资？

他比我们傻？