体育及会展场馆建设真的不用注重周边人口因素空置率吗

反过来，如果政府执意要发展这边，先把这些有的没的配套搭起来，然后聚集人气呢？？此一时彼一时，开世园会时的情况与现在不可同日而语，定位更明确，东西发展新轴线的概念既然提出了，政府肯定是要实施的，三五年甚至十年，对于一个城市的尺度还是太小了~发展的看待，我觉得这边人气会越来越旺~没准十几年后，下一代会感慨当年西安的规划格局

将来世园会，体育馆东边盖的房子会卖多少钱。

像2008年奥运会后，鸟巢就是体育比赛赛事很少，北京各职业足球俱乐部和中国足球各级国家队都不愿意选其作为主场，倒是演唱会一场接一场，水立方因2022年冬奥会被改成“冰立方”，泳池被埋，跳台被拆——游泳跳水功能丧失，可惜一个顶级游泳跳水馆……其他当时的比赛场地现在也是大多被闲置、被废弃。
又如1999年城运会后，朱雀体育场（陕西省体育场）就几乎没有过什么田径比赛，前几年陕西处于职业足球的空白期时大多时候冷清，陕西省体育馆几乎没怎么再用，其他当时的比赛场地同样是……

这就是眼光！和氏璧曾经不过也就是块破石头而已。潜在的价值和机会一般人能明白吗？在体育中心范围内的那个小区（自行看图），多年前就布局在那里了；更不用说港务区那个绿地了，去看下就知道有多偏僻了。多年以后的投资回报将说明谁是英雄谁是狗熊。

东郊那边确实亲儿子，不停给大项目，扶持力度不小，地铁也优先修了几条，可惜拉动不了多少人流，人口增长缓慢！这支持力度和条件给长安，早追上雁塔和未央了

东郊那边确实亲儿子，不停给大项目，扶持力度不小，地铁也优先修了几条，可惜拉动不了多少人流，人口增长缓慢！这支持力度和条件给长安，早追上雁塔和未央了

建议领导把城墙里面都拆了，盖什么馆人气都好。

你们这些人，没选在你们心里位置，都是错的，别人都没你们聪明。然而人家都是省市领导，你们就是屌丝，天天说这个领导的决定，那个领导的想法都没你们的好。按你们说法，拆了钟楼鼓楼，省政府，放城墙里人最多，估计你们又说破坏了文物，失去了城中心原有的味道。最终选到你们家门口，你们都满意了，拍手称快，说好，这个决定好，跟我选的一样的地方，我多能耐。然而，再想想，都放的你想的位置，也放不下啊，最终还是离你越来越远，多么悲伤的事情啊。按你们的想法，一个城市永远都不会变大，因为在你们心理，任何地方，曾经都是偏僻的的地方，也成了不应该被选中的地方。再说，浐灞和港务区也没见得有多偏，地铁通达，环境优美，有大量空地等等。其实说白了不是你们聪明，只是自私罢了，好东西都想放在自己能沾点利益的地方。呵呵

前几天在网上订了一些办公家具，一看产地，不是佛山，就是徐州，要么就是成都，物流成本奇高，好不容易找到一家西安卖家，竟然也是替徐州代卖的。其实这只是一个方面，可以看看网上那些日用工业品有几种产地来自西安，希望政府能结合港务区的物流优势，和电子商务特点，多扶持一些这类厂子，不要瞧不起这类日用工业，能大量解决就业，刷GDP，尤其是大件日用品，在西北和中原地区我们是很有物流竞争优势的。

世园会到现在7-8年了，人流量在哪里？

张家堡往前数10年，你们说偏不偏。看问题要从长远发展的眼光看，不要只看眼前。

难倒体育及会展场馆建设只需注重周边人口因素空置率吗？

张无忌86 发表于 2017-3-30 08:46
世园会到现在7-8年了，人流量在哪里？

你近来去过几次世园会？人多不多，周末去看看就知道了。

楼主的担心是对的，体育场馆就应该建在人口密集区，以后可以充分利用，比如商业展演，文化演出，中小型体育比赛等等！

本来就是城区分层啊
就说我去过的世界几个著名的体育场
巴黎王子公园体育场在巴黎西南环线上
法兰西大球场在巴黎最北边
圣西罗在米兰最西面，旁边平时就是一个安静的社区

城市因为基础设施形成分层，这有利于大型集会的交通、市政的整体规划
从今天来看，省体无论有演唱会还是其他的活动，南二环基本上就是停车场，长安路也都废了
那么在城市一个环境优美，容积率低、且交通便利，轨道交通发达的地方建成体育场，岂不美哉