不说基础教育，大家对西安扣押按揭买房人房产证原件怎么看？

这个问题也反应出西安房管部门（现国土部门不动产登记中心）不作为乱作为

而且扣押按揭买房人房产证原件违反物权法和国土资源部关于印发《不动产登记操作规范(试行)》的通知

百度一下结果
按揭贷款买房,房产证抵押在房产局吗？还是给购房者？
借贷有风险，选择需谨慎
专业回答
一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

西安确实很奇葩，需要大力整治

几乎很多部门是视国家法律法规如无物，自己占山为王为所欲为，不作为乱作为

恩，哥这个你还说的真对了，望西安改进，比那个基础教育靠谱。这么看你也并非油盐不进呀

这个得顶一下，确实不应该

出了陕西，真还很少听说扣押按揭买房人房产证原件的。而且商品房产权人既然没有国有土地使用证，也是陕西特色！
当然现在新发的不动产权登记证书上，陕西有关部门年限和土地面积不知道怎么填？

顶起，希望政府重视

已经在本贴发出之前拨打12345市长热线反馈了这种不正当行为，要求他们反馈房管局处理，有大家一起火焰高麼

扣押按揭买房人房产证原件问题，前年看到西安房管局曾回复贷款业主可以来领取房产证原件，可房产证发证从房管局转到国土局（不动产登记中心），实质办事还是那帮人，去年底看到却改成业主可以借出房产证原件！不作为乱作为吧

泾渭彼此分明 发表于 2017-3-28 17:25
出了陕西，真还很少听说扣押按揭买房人房产证原件的。而且商品房产权人既然没有国有土地使用证，也是陕西特 ...

你知道吗，大家最反感你的就在这一点儿，我们可以正视问题，甚至去解决问题。但是你不要每次都必说这是陕西或者西安的特例。大家都可以承认陕西或者西安存在这样那样的问题，大活儿也乐于看到陕西省或者西安市改掉那些不合理的地方，但是从你口里出来就变成这是陕西或西安的特例了。麻烦你不要整天就守着房子收租子了，有空也出去看看，多走走，转转。看看真如你所说出了陕西就是世外桃源。金窝银窝不如自己的老窝的，我们也知道陕西或西安有这样那样的问题，我们也很着急，可是这并不能代表我们不会维护他，因为这篇土地养育了我们。

捉急的小强 发表于 2017-3-28 23:12
你知道吗，大家最反感你的就在这一点儿，我们可以正视问题，甚至去解决问题。但是你不要每次都必说这是陕 ...

这些问题是在陕西、西安一直呆的人发现的吗？几年前在西安能听到几个人说这些问题？
不识庐山真面目，只缘身在此山中

过些日子我们来讨论西安乃至陕西小区物业服务为什么水平提不上去？

以后发誓再不点你的和你那几个小号的帖子，你就是一苍蝇！

要解决问题，首先要找到问题提出问题。