喊叫西安房价高涨的是伪命题

       近期西安听到到处喊叫房子要大涨，本人也知道很多新房价格是提了不少，但炒作的成份太大，看看西安的二手房市场吧，我知道很多五六年前买的房，现在原价处理都不好卖，就我自己现在住的房子是二环内，13年交房，当时6000左右买的房，现在周边有新盘标价到了8000，可我知道我们小区很多要卖房子的，按原价6000都很难卖出去，还要倒贴这几年的银行利息，这一情况在西安是普遍现象，除了极个别热点区域之外，其它地方的二手房行情可以了解下，不想跟我说什么二手房产权缩水之类的，这才过了几年，基本产权缩水问题可以忽略不计，很多二手房还都是毛坯，跟新房能有多大区别？手里里有闲钱的，不相信你去买上几套试试，买房容易到时候变现就难了，西安房子这行情，除了自住啥时候买无所谓，想再要靠房子来进行投资，你最好掂量掂量，这不是2010年前的行情了，尤其是只有一套房子的，房价就是升到两万，对你而言没有任何意义，你难道能把自己的房子卖了不成，顶多就是个心里安慰，西安房子体量太过于庞大，凡是混得还可以的，谁手里没个几套房子，房子建得实在太多了，后面还会越建越多，项多只有慢涨的可能，要大涨高涨，想都别想了。

西安房子就是两极分化，以前本土小开发商的土鳖高密度楼确实卖不出去，尤其是二环内，以安置房、高层筒子楼为主，没有品质可言，但是品质好一点的楼盘确实是涨价了，而且抢手，北郊的白桦林居以前买的3、4千，现在二手房1万多了，很好出手的！

消费者理性购买，选择自己喜欢的房子多花点钱，也愿意

烂房卖不出去而已  好房子1W左右的大把在卖

这个问题仁者见仁，智者见智。西安目前的房价相对同类城市，确实是价格的洼地，如果是自住的需要，迟买真的不如早买，因为以西安现在的房价以及结合通货膨胀来看，上涨肯定是必然的，但也不会像论坛里部分房托说的上涨那么玄乎。再结合本人包括在北上广深的一线及合肥武汉的同学来看，早买比迟买赚大了，不是有一句话说的好，这么多年以来，相信任大炮而早买房的都已赚的盆满钵满，相信牛一刀的最后是欲哭无泪到底还是高价接盘买房了。再有如果是投资的话，要是手上有闲钱又没有好的理财方法，那么好地段利于将来出租的也可以出手，特别是楼盘附近有优质的中小学更利于出租。

你不是打房托的脸吗，就这还有人整天发一些房地产项目落地的新闻，还祝贺，一群猪脑子

LZ明白人。

那次新闻说西丰公园一天卖完了，一个礼拜后我去问。还有大把房子。

西安的房自己住可以，投资不可以。二手房交易困难，大多数五证不全。

西安港 发表于 2017-3-25 10:05
这个问题仁者见仁，智者见智。西安目前的房价相对同类城市，确实是价格的洼地，如果是自住的需要，迟买真的 ...

版主沣东有什么好的楼盘呢？

最近部分开发商被约谈，部分开发商无法网签。

西安买房就是全国10强品牌，本地带名校学位学区房。

秦汉小生 发表于 2017-3-25 10:21
版主沣东有什么好的楼盘呢？

昆明池

买了就砸手里了，根本卖不出去

请楼主看看科技六路沿线的二手房房价，枫林绿洲、丹轩坊、香榭兰庭、兰亭坊、枫林意树。区位、开发商、教育，环境缺一不可，要跳出城墙看房价。