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2016年10月8日 机遇来临 得知恒大集团要在西安投资的意向后,杨建强敏锐地意识到——这是长安区招大引强、追赶超越的绝佳机遇,必须抓住时机跑出加速度,必须靠优质服务感动客商。 此后,在短短的几天时间里,杨建强集中精力,备足功课,先后三次和恒大集团负责人进行详谈,既如数家珍,谈出了长安的比较优势和发展潜力;又情真意切,表明了当好新时期“店小二”的决心和态度。 这种马上就办、雷厉风行的作风成了长安投资服务环境的“靓丽名片”,给恒大集团吃下了一颗“定心丸”,双方很快达成了初步合作意向。 2016年10月14日 签订协议 杨建强迅速带领招商团队前往恒大集团总部考察,促成常宁新区管委会与恒大健康产业集团签订了合作框架协议。 随后,他又拿出2012年配合三星电子项目落户我市搞好征地拆迁工作的“陕西速度”和“西安效率”,面对面、实打实地督促相关部门主动服务+苦干实干。 小布了解到,目前,项目一期用地进展顺利,已取得239.14亩用地,剩余168.17亩用地完成批复,即将进行公开挂牌出让;二期供地652亩列入土地储备计划;后续供地涉及的村庄拆迁准备工作正在有序进行中。
项 目 名 称: 西安恒大·养生谷(CA06-29-1)项目 建设单位(盖章): 西安恒宁健康置业有限公司 西安恒大·养生谷(CA06-29-1)项目是由西安恒宁健康置业有限公司建设的房地产开发 项目,位于西安市常宁新区神禾二路。项目已取得西常字[2017]4 号西安市常宁新区管理委员 会的批复文件。 项目规划净用地面积 74286.84m2,规划总建筑面积 270090m2,其中建设内容包括住宅、 办公、商业及配套公建。
主体 工程 9 栋住宅楼:6 栋 11F,1 栋 10-11F,1 栋 10F,1 栋 9F;3 栋商业楼(含商业裙楼):1 栋 16F, 1 栋 15-16F,1 栋 15F;1 栋 14F 酒店;3 栋 1F 商业楼、1 栋 3F 影城。 项目排水采用雨、污分流。项目雨水排入雨水管网,污水处理后经市政污水 管网,进入西安市常宁新区污水处理厂处理 。 项目住宅冬季采暖采用市政集中供热,热源为长安热力第二热源站。
项目计划于 2017 年 6 月开始施工,计划 2020 年 12 月建成,现状为空地。
项目供水由市政供水管网提供,能够满足项目用水需求,主要包括居民生活用水、酒店 用水、办公用水、商业用水、绿化和道路浇洒用水。影城建筑面积为 11342 平米,共有工作 人员 35 人。其中,小厅 5 间,约 75 座,150 平米左右;中厅 6 间,约 100 座,220 平米左 右;大厅(IMAX )1 间,约 330 座,700 平米左右,影城每日接待顾客 3132 人,年营业 365 天。酒店建筑面积 28955 平米,为三星级,客房 20 间/层,30 床/层,客房部分共计 11 层,总计,220 间客房,330 床位,工作人员 50 人,入住率按 80%计算约 264 人。裙房商业 部分包含餐饮约 1000 平米,10 个天然气灶头,每日就餐人数为 616 人,工作人员 40 人。 办公楼面积 58687.95 平米,按照人均 4 平米计算,参考办公人数为 14672 人。
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