西安大学城科技小镇有望落户西电南校区东门对面，规划9000亩地，500亿投资

据西电导航消息，西安大学城科技小镇有望落户西电南校区东门对面，规划9000亩地，分两期建设，预计500亿投资。2016年12月15日天朗控股集团董事长西电电院校友孙茵向西安市委书记王永康汇报了西安大学城科技小镇建设项目。也许几年后西电对面的村庄将不复存在，翰林大酒店将换成崭新的科技园区！

下面看看项目的具体情况：

2016年12月15日，西安市委书记王永康听取了天朗控股集团孙茵董事长关于西安大学城科技小镇项目的专项汇报。

西安大学城科技小镇是全国第一个集群式高校特色双创园聚落，项目依托西安大学城丰富的人才储备和强大的科研能力，建立高校双创产业园聚落带，形成各具特色、充满活力的科研双创基地。

项目还规划“校友高新企业聚集基地”，旨在发挥西安大学城巨大的校友能量，促进校友高新企业回归二次创新创业，形成良性的产业发展。

同时，园区借鉴“硅谷模式”，将形成强大社会资本的聚集区，以金融驱动科技成果的孵化并成功向市场转化。

王永康书记认真听取了项目汇报，认为项目符合国家“大众创业、万众创新”的发展战略，也将探索出我市产学研转换的新路径，并对该项目给予了充分的肯定。（消息来源 荣耀西安）

西安大学城科技小镇 项目介绍

首先看一下，科技小镇园区的位置，下面地图显示了大概的位置：图上黑色区域 是西安大学城科技小镇规划区域，蓝色区域是西电南校区位置，红色线路是地铁6号线。

下面图是科技小镇的规划图，分两期走，面积很大。具体的介绍在后面。

项目规划图

项目名称：西安大学城科技小镇

所在街办（园区）：常宁新区（兴隆街道南雷村、北雷村，郭杜街道赤兰桥村）

项目具体四址：西至西沣路，南至南横线，东至文苑南路，北至香积大道

项目用地面积：9037亩

项目（用地）现状：村庄、宅基地及耕地

项目计划总投资：500亿

项目用地土地性质：有条件建设区、允许建设区

项目用地规划性质：商服、居住、文化、绿地及基础设施用地

主要建设情况：小镇规划了七大功能板块，即培育孵化区、创业成长区、金融聚集区、成熟拓展区、生态国际社区、科技成果转换及大学重点实验室、会议会展服务区。

项目优势：

1.项目地理位置优越，位于长安西部大学城的核心区域，周边被三十余所大学环抱，高校资源丰富。

2.特色小镇建设符合党中央、国务院关于推进特色小镇、小城镇建设的精神，符合我市经济转型升级发展方向，项目对标浙江特色小镇建设的先进经验，专注于“产业、金融、文旅、社区”的相互交融、相互促进，致力于创新创业生态圈的建立，形成西安科技成果聚集、人才聚集、资本聚集的创新创业高地。

合作方式：以PPP的方式进行项目整体投资及产业运营

投资收益回报分析：

1.一级开发环节预计总投约90亿，内容涵盖整体拆迁、基础设施投资、生态涵养修复及资金管理成本，一级开发环节收益良好。

2.产业持有部分前期投资量较大，但运营达产后，后期租金收益良好，且产业园投资符合企业转型投资策略。

3.项目整体投资收益良好。

我想问昨天一位大神发的常宁新区三个小镇的规划，为何后来加了阅览权限，还那么高！明显是不让人看啊！管理员为何要通过？何居心？今天还不见了？删了？以前是关于长安区的部分消息莫名消失，现在是关于常宁新区的部分消息莫名消失！荣耀容不下长安区？容不下常宁新区？真让人心寒！！！本条消息是不是一会儿也要消失？？？荣耀、荣耀、到底能容下什么？？？？

呆呆丶 发表于 2017-2-23 08:30
我想问昨天一位大神发的常宁新区三个小镇的规划，为何后来加了阅览权限，还那么高！明显是不让人看啊！管理 ...

常宁新区三大科技小镇是我发的帖子 管理员昨天先是把贴子主题修改了成常宁新区 后来直接把帖子删了 呵呵 搞不懂这是什么意思 这么小肚鸡肠 这论坛让长安人心寒  他们一直见不得长安好 常宁好 呵呵 这论坛既然容不下长安，建议改名北郊论坛吧 别再误导长安人进来   

管理员是谁？心胸这么狭窄

交通配套要跟上，还有就是我大西电附近拆迁难度比较大。

支持！

西电对面的北雷村要拆了？以前对面全是网吧和小宾馆，建成科技小镇非常有利产学对接，赞！

西电要努力，别输给隔壁某电

祝贺,祝贺

厉害我的长安

北郊论坛，见不得长安好，见不得南郊好。垃圾

楼歪了啊！！！！

缺陷就是这样子，治不好

建成科技小镇非常有利产学对接，赞！