该来的迟早会来----简要分析论坛开年人气最高话题

发帖之前通读了下2017年新版规，多少心中有数，本帖内容纯属个人拙见，眼界有限，欢迎各路人马批评指正！

      对于上周所爆西安将于2月1日代管西咸新区的新闻，但凡关心陕西和西安发展的朋友心头肯定一热，所以帖子水涨船高。工作之余登陆下荣耀，从论坛角度了解大家关注点在什么地方，毕竟现在信息高速膨胀，有选择性的了解是有必要的，想想假如自己已经五六十岁，可能关心的是养生论坛吧，跑偏了，继续说这事吧。
一、涉及大西安及西咸新区的帖子为什么这么热！
      随着经济的发展，城市的不断扩张和改造，越来越多的人更愿意生活在前景和环境更好的生态新区（新区首先要保证生态和环境，这是大势所趋），尽管西咸目前发展步伐差强人意，但是大家内心对她的未来充满信心（属于典型的恨铁不成钢），另外对自己所在或所投资区域生活环境的不断进步和改善是人性的向往（也是为何无官方确认的情况下，论坛在爆料某商业某政策等等落户何处发生时经常发生网友互撕互掐的根本原因），从这个方面来说新区的话题从来不会波澜不惊。
      西咸新区的发展受到的关注度往往体现在比较实在的地方，例如新政策，招商引资等等，而五个新城的风吹草动在论坛引起的波澜甚至高于西安市下属行政区，就好像人们多数情况更喜欢疼家里的老二老三（这个比喻有点吃紧将就着吧），举个简单例子，在沣东新城落户一个类似于万达广场的商业比在雁塔区落户第二个宜家（已签）热度要高。
      成就大西安有很多城市和地区的经验可以借鉴，比如拆分某市或者代管国家级新区等等，上次把这个热情浇灭还是2015年年底，沣东和沣西的行政管理从西安和咸阳分别交给了省上，但是外面城市做大的经验还是在论坛此起彼伏，说明某些方面还是很有群众基础的。
      在国家政策方面，西咸新区有自己的使命，而对于陕西和西安来说，西咸新区承载的大西安的历史重任是其他区域无可替代的，而政府也愿意腾出手来扶持这些大有希望的区域来做大做强陕西和西安综合实力，这是众望所归，所以新区新城持续是论坛热点中的热点。
二、西安代管西咸新区，该来的迟早会来！
      先说一下这次某公众号发的那篇火遍论坛的爆料（公众号已自删该文章），全篇百分之九十五摘抄新区官网简介，只有一句“原创”戳中大众鸡点：媒体刚刚获息并证实（这个路边社肯定本领通天，可惜道破天机，压力太大自删原文，在此表示同情），西咸新区（五大新城） 自2017年2月1日起交由西安市政府管理。
      要说在这里分析西安代管西咸新区的可能性和我分析今晚的双色球差不多一个概率，想想从自由贸易区来看代管西咸这件事就有很大的问题，简单一问，时间表呢？自由贸易区从国家明确给出政策到现在至少一个季度了吧，据花边社消息，本市自贸区在2017年3月底前挂牌，那前前后后操作半年左右，这还是有国家明确指导意见的前提下（如果从竞争自贸区开始算一年半的光景都有了），再来看代管这事，论坛可谓声势浩大，只要让西安管了西咸甚至把咸阳拆并了，大家绝对举双手双脚点赞，但是最大的问题是只有论坛民意而没有政府时间表，没有推动的事情，突然蹦出来的一则新闻，真是可惜了网友热情洒在这个还不如咱家花边社的路边社上面，有点浪费网友感情，真心不如给政府写信提建议来得快。
      作为一名合格的吃瓜群众，不信谣，不传谣，坚决相信新一届省市政府的管理能力，人民群众的呼声一定会实现，无论通过什么方式，大西安一定会实现！
三、西安代管西咸新区，有多少期待！
      政府和群众都愿意做大做强西安，那这件事就是很有理想和前途的事情，我们一定要实现它，如果实现了，我们对新的西安有多少期待呢？
1、弱点变热点。在西安品牌的加持下，西咸新区名片的含金量将再次提升，凤凰会择木而栖，到时会掀起招商引资的浪潮，区域特色将更加明显，补齐短板后的西咸新区将前途无限，大西安自然成为热点核心；
2、凉策变良策。荣耀网友不止一次提到国家级新区的排名，西咸新区稳坐后几名，经济总量几乎是滨海或浦东的零头，既然大家享受同样的政策，走到这一步，不能只嚷嚷区位和环境不佳，还得从长计议。如果让西安代管西咸，西咸将享受双政策，即国家层面对国家级新区的各项有利政策和西安市对新区下辖各区域的政策，过去是政策放在一边等它变凉，现在有了催化剂，期待它的化学反应；
3、加法变乘法。代管之后的土地升值和人口增长是必然的，目前来看土地财政对于大西安还有不少空间，虽然不情愿但是不可否认，房价是体现城市经济的重要指标。另一方面在热效应下，人口也不会是简单加法，西咸新区的150万人口将对未来大西安人口总量产生多少变化，期待质变。（PS：2016年最后一天西安市城区房产限购政策出台，这是省上为西咸新区地产做的努力，但是从大西安角度解读会让人略有遗憾，此事不细说）
      2017对大西安继续保持热情和期待！

居然看完

那么楼主似乎是不看好2.1接管传闻吗

人生一场梦 发表于 2017-1-16 17:03
那么楼主似乎是不看好2.1接管传闻吗

2月1日，我估计也是锦木唐猜测的，貌似传闻说的一月底前完成相关托管工作，但具体日子不定，播主就来了个2月1日前。

凉策变良策。荣耀网友不止一次提到国家级新区的排名，西咸新区稳坐后几名，经济总量几乎是滨海或浦东的零头，既然大家享受同样的政策，走到这一步，不能只嚷嚷区位和环境不佳，还得从长计议。

同样在西工大附中读书，人家读高三过了春天就高考，你刚上初一，咋也想马上进京赶考吗？

拿西咸新区对标浦东滨海，是不是西安也要对标天津或者上海？新区里，西咸新区和兰州新区几乎是白纸起家，浦东滨海也是，可一个20多年一个10多年了，其他新区几乎都是在现有的市区里划框框，基础都不一样。即便不托管，西咸新区未来5年也会站上千亿关口。

意淫是病得治。

深度好帖，支持一下！

那个公众号的内容好像是出口转内销吧？  公众号作者也是论坛里的网友  西咸这个消息应该是现在论坛里爆出来的 不知道我说的对不对

执金吾 发表于 2017-1-16 17:01
居然看完

哈哈，写了一个小时吧！还好有人看{:mocs_6:}{:mocs_6:}

人生一场梦 发表于 2017-1-16 17:03
那么楼主似乎是不看好2.1接管传闻吗

恩，个人不看好

liuxihan572 发表于 2017-1-16 17:41
居然看完。。。

我竟然能敲完。。。

西咸的帖子太多了，又发一个总结帖。。

即使政府一直来通过各种政策引导西安向东发展，但西边仍是人口最密集的区域，西边的人流量也很少使这些投资者失望，所以大西安还是要向西发展，一路向西才是王道！

那个谁a 发表于 2017-1-16 20:15
即使政府一直来通过各种政策引导西安向东发展，但西边仍是人口最密集的区域，西边的人流量也很少使这些投资 ...

真正的都市圈城市之间的边际是很模糊的，长三角和珠三角已经做到了，希望省市领导能够站在秦岭上放眼望，搞活西咸以及陕西关中都市圈