恒大健康产业集团7.33亿拿下长安区239亩居住商服用地

龙腾长安 · 发表于 2016-12-6 05:01:50

西安人都注册了，还不快来？

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

狐焦点讯：12月5日，从西安国土资源局网站获悉，恒大健康产业集团旗下广州市凯尚健康产业有限公司以7.33亿元摘得西安长安区2宗土地，共计159326.13平米(239.23亩)居住商服用地，折合306.53万元/亩。其中CA06-29-1地块111.43亩，成交总价35320万元，亩单价316.97万元/亩，楼面价1901.82元/平米；CA06-29-2地块127.709亩，成交总价38010万元，亩单价297.63万元/亩，楼面价2125.93元/平米。

数据来源：西安国土资源局网站

宗地一，位于长安区神禾二路以南、规划路以东，地籍编号为CA06-29-2，净用地面积85139.29平方米(折合127.709亩，不含代征道路30.867亩、代征绿地6.829亩)，用地性质为居住、商服(共用宗)，容积率不大于2.1不小于1.4，建筑密度不大于33%，绿地率不小于33%。其中出让居住用地57914.46平方米(折合86.872亩)，出让商服用地27224.83平方米(折合40.837亩)，土地使用年期居住70年、商服40年。

数据来源：西安国土资源局网站

宗地二，位于长安区子午大道以东、神禾二路以南，地籍编号为CA06-29-1，净用地面积74286.84平方米(折合111.43亩，不含代征道路32.587亩、代征绿地6.358亩)，用地性质为居住、商服(共用宗)，容积率不大于2.5不小于1.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于31%。其中出让居住用地30359.3平方米(折合45.539亩)，出让商服用地43927.54平方米(折合65.891亩)，土地使用年期居住70年、商服40年。

查阅资料显示，广州市凯尚健康产业有限公司注册资金1000万元，法定代表人谈朝晖，是广州市慧宇贸易有限公司的全资子公司，注册地址位于广州市天河区黄埔大道西78号2801房自编之二。

广州市慧宇贸易有限公司注册资金1500万美元，法定代表人谈朝晖，是台港澳法人独资企业佳康发展有限公司的全资子公司。而佳康发展有限公司系恒大健康产业集团的子公司，谈朝晖系恒大健康产业集团董事局主席。

龙腾长安 · 发表于 2016-12-6 05:04:45

恒大挺麻利，合同才签不久就付钱了

龙腾长安 · 发表于 2016-12-6 05:06:41

希望恒大能给长安带来更好的商业。

龙腾长安 · 发表于 2016-12-6 05:11:49

绿地，恒大这次动作迅速，常宁肯定有大的利好，呵呵

璞玉 · 发表于 2016-12-6 08:07:01

恒大地产再进来的话更好了，到时候长宁遍地高端楼盘

天路飞扬 · 发表于 2016-12-6 08:28:52

其实长安区的空气是最好的，未来的潜力是很大的

九月九的九 · 发表于 2016-12-6 08:30:35

香积寺东边

now2future · 发表于 2016-12-6 08:35:16

希望常宁有规划的多种点大树，如果真想建设森林城市，不是移植一堆小绿化木，搞点草地就OK了，这样随便哪里都能弄个所谓森林城市出来，没有比较优势。

龙腾长安 · 发表于 2016-12-6 08:39:09

这次长安一次增加七个亿收入，希望取与民，用与民。

李老二 · 发表于 2016-12-6 08:49:29

恒大开发的应该是比较高端的项目，最后再植入恒大健康的的产业，这个项目就比较牛了

李老二 · 发表于 2016-12-6 08:52:23

恒大，万达，绿地，雅居乐知名品牌都已落户，其他更数不胜数，常宁新区已通知各位，今天你对我爱答不理，明天我们让你高攀不起

yanhui9955 · 发表于 2016-12-6 09:00:07

2016年12月5日下午，乐居从西安国土资源局官网获悉，当日西安土拍成交2宗商住用地，均由广州市凯尚健康产业有限公司竞得，成交面积共计159426平米，折合239亩，成交金额7.333亿元。

  据悉，广州市凯尚健康产业有限公司是恒大健康产业集团旗下公司，在此前的2016年10月14日，西安长安区常宁新区管委会已与恒大健康产业集团进行了合作签约。并且恒大将在长安有更大的投资布局，拟拿地规模约3000亩左右，此次的239亩地仅仅是其一揽子布局开始。

  据悉，此次拍卖的两宗地位于长安区神禾二路以南，西安万科也参与了这次竞买。资料显示，获得竞买资格的还有西安万科企业有限公司和陕西利昌源房地产开发有限公司，从陕西省工商局官网公示系统获悉，利昌源的法人股东为西安万科企业有限公司。

  宗地一，位于长安区神禾二路以南、规划路以东，地籍编号为CA06-29-2，净用地面积85139.29平方米（折合127.709亩，不含代征道路30.867亩、代征绿地6.829亩），用地性质为居住、商服（共用宗），容积率不大于2.1不小于1.4，建筑密度不大于33%，绿地率不小于33%。其中出让居住用地57914.46平方米（折合86.872亩），出让商服用地27224.83平方米（折合40.837亩），土地使用年期居住70年、商服40年。

  宗地二，位于长安区子午大道以东、神禾二路以南，地籍编号为CA06-29-1，净用地面积74286.84平方米（折合111.43亩，不含代征道路32.587亩、代征绿地6.358亩），用地性质为居住、商服（共用宗），容积率不大于2.5不小于1.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于31%。其中出让居住用地30359.3平方米（折合45.539亩），出让商服用地43927.54平方米（折合65.891亩），土地使用年期居住70年、商服40年。

  本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。