国庆活动：地铁口现房108平总价30万 五证齐全

大家好：开发商直销，五证齐全，可办理房产证，均价2800

备注：【本项目由开发商售楼中心直销，五证齐全，无其他费，以及其他隐形费用】

一：小区介绍

【地理位置】：项目位于国家级西安市经济技术开发区泾渭新城（国家重点投资发展区域，可看报纸，百度，政府咨询）-核心生活商业区，距新市委市政府仅15车程。

项目西北是咸阳国际机场，正西是中国原点新城以及乐华城欢乐世界，西南就是西安北客站，南边就是6000亩的泾渭湿地公园浐灞湿地公园，东边就是泾渭分明旅游景区。

【整体】：项目立面采用简洁、现代的设计风格，整体以16层，20层小高层、34层高层为主。墙体颜色为深灰色，简洁，时尚，保值率高，并采用新中式院落式古典风格布局。

容积率低，远低于平均水平，得房率高，买87平米的房子，住出95平米的感觉，让您实得面积更大，经济实用型更强，居住舒适度更高。

小区景观设计：小区绿化率40%以上，世界设计联盟IDU美国奥斯本艺术设计公司，大唐不夜城，大唐芙蓉园，大雁塔都出自该公司之手，将小区打造成“十苑六园五场”的空间理念，每栋楼小区布局景观都各不相同！各种休闲健身娱乐场地，，不同名贵树种分布，让您真真实实体验到一步一景，三季有花，四季有绿，公园般的居住环境。

小区门口就是国家600亿打造的湿地公园，作为您家的前花园，这道绿色屏障是整片区域变成了一个天然的绿色大氧吧，水木结合，绝佳宝地。林荫大道，出则繁华，入则幽静，人间仙境也不过如此。

【户型】：同等面积设计出大客厅，大主卧，功能区实用紧凑，无任何浪费面积，让您享受更高质量的生活。动静分区，内外分区，洁污分区，功能区分区合理明晰，易于后期装修以及布置家居。

暖气，天然气由市政统一配套，地辐热，采用双层中空玻璃，让您尽享科学、优质的生活。

【物业】：全国最顶级，最牛逼，最知名，最贴心，经验最丰富，服务家庭最多的万科物业公司，为你提供小区24小时全天候安全护航，物业管理，物业服务！

二：房源价位

两室两厅一厨2卫：77 -108平方，首付2-3万，月供1000左右

三室两厅一厨2卫：120-135平方，首付3-4万，月供1300左右

三：生活配套（购物、交通、教育、医疗、银行）

【购物】：华东购物广场，佳惠购物广场，好又多超市，人人乐超市，都客润购物中心，金三角农贸市场，商业美食一条街等，步行5之内

【交通】：小区门口就是公交站牌，城市轻轨站，地铁站口（地铁10号线），目前已有九条公交线路途经小区门口，通向各个郊区公交九公司就在小区南侧，小区目前已经开通了业主大巴，10分钟可以到地铁3号线，15分钟可以到地铁2号线，上下班接送！交通非常方便。

【医疗】：长庆油田职工医院（三甲级医院），陕汽职工医院泾渭分院，陕西省人民医院泾河分院，太和医院，三级甲等人民医院，泾渭医院等从大医院到小型诊所一应俱全，步行10之内。

【银行】：中国工商银行，中国建设银行，邮政储蓄银行，中国农业银行，陕西信合，北京银行等

【教育】：学区房，小区内部自带品牌双语幼儿园，方便，安全。

小区南门是中心小学，向西300米是崇皇中心，区重点一中，经开兵器四小（全西安最顶级学校），经开中学，经开小学，西安国定双语学校，长庆小学，徐吾学校，长庆二中，泾渭中学，西北工业大学等, 西安泾发高级国际中学（升学率在未央区年年排名第一，6月27号华商报可见）。

未央大学城车行10分钟（陕西科技大学，电子科技大学，西安医学院，警官学院等多所知名学校）

此房优点：

证件齐全，交通便利、性价比高、学区房、配套成熟、潜力大、环境优美、顶级物业、安全性高、地铁房、总价低、月供低、购房压力小。

购房时请注意：

1）五证是否齐全（商品房预售证有没？）

2）工程施工进度（目前是否正常施工？）

3）开发商的实力（开发过多少楼盘，品质如何？）

4)房屋的产权年限（是否是大产权70年房产？）

5）小区占地规模 （小区绿化，楼间距品质如何?）

6）能否在国家四大银行做按揭手续（小银行按揭不可靠）

7) 小区物业公司（物业服务水平，服务经验如何？）

8）小区的入住率（入住率如何，配套设施是否齐全？）

9）国家政策力度（区域是否具有发展潜力，国家是否重视？）

10）认清自己当前情况（自己经济实力如何，能否接受什么样的价格？）

备注：买房不攀比，结合自己实际情况，没有十全十美的，只有适合自己的！

更多详情请咨询专业的置业顾问：欢迎来电

售楼中心：135-7206-4240（电话/微信）刘经理  

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                                               （本人原版房源信息，禁止复制粘贴，请看清微信号13572064240）