zyd200106 发表于 2023-10-20 19:17:58

市场反馈，1013户籍新政实施一周，三环外房子卖不动。

原因：
1、解除限购，本来大量按原落户政策打算来西安买三环内普通便宜房子落户用的，现在不能很快落户不来了，去其他同类城市了。
2、三环内大量准备限购解除后卖普通便宜房子，卖了加上自己积蓄买三环外新房的，现在原来房子卖不掉，不去三环外买新房了。
3、外来少量有钱的解除限购国庆前后已经买的差不多了。
4、本地少量有钱的不受限能买的早买三环外新房了。

   1013户籍新政锁死了西安买房主力人群。

zyd200106 发表于 2023-10-20 20:21:50

西安还是9月19日放开限购到10 月13日落户新政之间楼市火了些，全市看房买房的多。现在办理网签的也基本是这个阶段成交的。1013新政后又都凉凉了。
市场反应太快了！

石隐 发表于 2023-10-20 20:32:02

呵呵

liujun0012002 发表于 2023-10-20 20:49:54

炒房的都不落户！

此用户已注销 发表于 2023-10-20 20:55:42

{:mocs_30:}

zyd200106 发表于 2023-10-20 21:00:14

说再多没用。
市场反应最有用。
最近办网签的基本是放开限购和落户新政之间买的。落户新政之后都冷清了。

china029py 发表于 2023-10-20 21:06:42

支持新政

神禾 发表于 2023-10-20 21:31:32

你意思没新政时西安楼市就能卖动？？

zyd200106 发表于 2023-10-20 21:40:16

神禾 发表于 2023-10-20 21:31
你意思没新政时西安楼市就能卖动？？

疫情前就不错，疫情期间2021年也不错吧。今年初也还行，再9月19日—10月13日上午还行。

大头娃娃.. 发表于 2023-10-20 22:30:29

又贵又偏，把买方当憨批，把买方的钱当大风刮来的

穆穆6 发表于 2023-10-20 22:35:29

了解了

陕西霸王 发表于 2023-10-20 23:12:02

有个适应过程吧

乱世英雄 发表于 2023-10-21 07:33:50

的确是这样

zyd200106 发表于 2023-10-21 07:40:55

大头娃娃.. 发表于 2023-10-20 22:30
又贵又偏，把买方当憨批，把买方的钱当大风刮来的

比光速快的是人的思维
对1013预期不好了，行动马上停止，光速呀！

大山深处人家 发表于 2023-10-21 08:06:30

支持新政！
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