咸阳市政府置普通百姓利益于不顾，小区供暖问题遭物业和政府踢皮球 ...
各位朋友大家好：我是陕西咸阳一位普通市民，我于2008年初，以每平方米2600元的价格，在位于咸阳市二号桥南边的英伦沣景小区买了一套100平米的商品房（现房），并于年底前装修入住。开发商是陕西佳元实业有限公司，法人代表是李褚刚。起初佳元公司宣传的是，小区西边要建一个广场，南边是森林公园，小区内供电、供水、供暖、供气等设施一应俱全。可是，截止到现在，两年多时间过去了，广场没见着，就不用说了，根据市政最近规划，咸阳市城南污水处理厂和垃圾转运站在小区跟前建起来了，我不知道在居民小区附近建垃圾处理站是否符合相关规定，反正工程已经快完工了。对于小区的业主来说，这些问题大家都没有太大的抱怨，因为毕竟跟政府的规划相比，我们这些小小的市民又算得了什么呢。
最关键的问题是供暖，当初开发商给我们承诺的是暖气管道入户，采用城市统一供暖，我们在交房的时候也按要求如数交清了暖气初装费。但是08年冬天没有通暖气，我和我的家人以及住进小区的几十户邻居们咬着牙齿挨过了第一个冬天，虽然有人找过物业要求供暖，但大家还是非常理解开发商的难处，知道这年头办事效率低，个把个群众受点冻不算什么，只要不给政府添麻烦就行，当然，物业公司也承诺的很爽快，给大家保证，09年冬天时候一定给大家解决供暖问题。新建的房子潮湿气还没有完全散去，身强力壮的年轻人倒还好说，可是有老人和孩子的家庭可就惨了，我估计赚足了钱的开发商和政府监管部门肯定很清楚咸阳的冬天最冷也不过零下十几二十度，比沈阳大连可是暖和多了，所以也就没有太在意。
刚刚过去的2009年是全世界公认的冷冬，当然咸阳也不会例外，可是我们小区的住户们还是比较英雄的，居然没有一家使用暖气，不是大家不想用，而是天再冷也没得用。大家挺过了寒冷的08年冬天，是因为一想到09年就可以用上暖气了，至少心里头的招呼劲还足以抵挡严寒。可事实上人们的期待没有结果，早些时候物业给出的解释是，因后小区后面新修的光明路和后面村子的村民发生冲突，碰到了钉子户，村民阻止供暖管道从村子里面通过，所以我们小区就成了受害者，为此，政府正在大力协调，争取在入冬之前解决此事。可是入了冬，眼看到了年关，大家的供暖问题还没有一点消息，外面的天实在冷的受不了，感觉回到家里屋子里面比院子里还冷，为了弄清楚真实情况，我在网上查到了咸阳市公共事业管理局的电话，打了过去，说了情况，工作人员很客气，给了我一个电话号码，说是咸阳市供热公司的电话，让我打过去问问；于是我按照那个电话打了过去，说了情况，工作人员依旧很客气，帮我查了半天，又给了一个电话号码，说是咸阳市公共事业管理局市供热办公室的电话，说是他们专门负责，让我打电话问问；大家知道，我们的政府在民生问题上向来很重视，谁的责任谁管，向来不会搞混，也不会管不属于自己的事，于是我很耐心的又打这第3个号码过去，说明了情况，工作人员还是很客气，说是我们这里应该归沣东办事处管，于是又给了我一个沣东办事处的电话，我又打过去，沣东办事处一位女工作人员接的电话，很客气，声音也很好听，她听我说完了情况，说很快帮我核实，大约等了10分钟，我怀着激动的心情又打过去，还是刚才那位女同志接的电话，声音依然甜美，态度依然非常好：“不好意思先生，您说的这个情况我帮您核实过了，确实有这么回事，但具体情况我们还不清楚，我给您一个电话，这是市供热办主任办公室电话，您问问他，这个事情归他管，实在抱歉，请问还有什么需要帮助的吗？”当我拨通那位主任电话的时候，一直没人接，过了不同的时间，一直都没人接，直到现在，我都没有搞清楚我们到底归谁管。
2009年11月18日，华商报登了一则消息：陕西省住建厅紧急通知，逐一检查未供热小区。本报讯（记者刘兢）对未供热的单位、小区要逐一检查，要确保群众过个暖冬。省住房和城乡建设厅针对近日出现的冰雪天气，对市政公用设施主管部门提出要求。看到这则消息的时候我欣喜惹狂，心想着终于有人管我们的事了，于是我迫不急待的登陆省住建厅网站，查了一个举报热线电话，打了过去，结果得到的答复是：“这事不归我们管”。我把这则消息和那个电话号码都发到了我们的业主QQ群里，还有其他人打过电话，得到的答复都是一样。之后也有人去物业闹过，物业又在信誓旦旦的说明年一定供暧。有人给咸阳市长信箱里发过邮件，给市政府网站留过言，给华商报和陕西电视台都市快报都打过电话，可是一直到现在都没有结果。
2010年7月9日，物业以公司的名义贴出通知，大致内容就是因市政管网和小区管网口径不一致，今年无法供暖，物业为了安定业主，让业主买壁挂锅炉，物业给免费安装。可能物业以为各位住户的钱都来的很容易，人家都装修的好好的，你说换壁挂锅炉就换壁挂锅炉，钱谁掏，业主的损失谁负责，而且有人去打听了一下，物业指定的壁挂锅炉品牌似乎是壁挂锅炉里面最次的，这里面到底还有什么猫腻就无从得知了。
不管开发商是奸商还是骗子，至少政府也有个监管不力的责任吧，我觉得我们亲爱的政府纯粹就没有把我们这些普通市民放在心上，我们这块地方是国家建设西部“关中-天水经济区”咸阳市的南大门，我觉得政府就算不为我们这些小老百姓考虑，当官的也该考虑考虑自己的门面了吧！
请各位朋友们帮忙出出主意，有懂这方面法律知识的朋友帮帮忙，谢谢大家了！ 本帖最后由 xianyangren 于 2010-7-13 08:05 编辑
希望咸阳政府站好最后一班岗，解决该区域供暖问题！！ 我知道这个小区，在沣河大桥和渭河大桥（二号桥）之间。属于西安沣渭新区咸阳部分。
这个小区位于蓝马啤酒厂附近，世纪大道中段，属于沣渭新区咸阳部分，现在真成了三不管地带，小区市政配套几年上不来，旁边的森林林公园建了一半，停工几年了，多好的一块地给糟蹋了。
-----希望咸阳政府站好最后一班岗，解决该区域供暖问题。
-----希望西安政府接手后，能够尽快完善该区域基础实施，加快世纪大道中段区域的发展。
-----希望小区门口的二号桥收费站撤销，方便市民去咸阳。
唉，可怜的人民，可气的政府。 陕西住建厅也太把百姓当傻子了吧。在报纸上显功劳，却不干实事，光说不练假把式，就这样为人民公仆呀 强烈建议今年冬天如果政府管辖区域有一家未供暖，政府办公楼不许供暖，也不能开空调！！ 看我们的公仆们：
咸阳“人民”政府——不管百姓死活；
省住建厅——只会作戏，忽悠百姓，还落个为民的好民生，恶心！ 建议大家把实际情况多发到能发帖子的地方，让天下人看看我们这咸阳政府实际给老百姓是咋办事的。。。。。。看看他们真实的嘴脸！！！ 咸阳一直宣称自己是全国十佳宜居城市，可是，住房配套的确不怎么样。房价是跟着西安涨上去了，其他的要啥没啥，各个小区要么孤零零几栋楼，简单的种点草坪也算绿化，不能说没有大盘，只是太少了。小区不供暖也不是仅有楼主所在的英伦风景，据我所知，最繁华的人民路东段、东风路沿线没几个楼盘供暖的，能供暖的也只是原来的旧小区。据称，新小区不供暖的原因是热源供热量不足，热网管道建设滞后。可是，仅仅咸阳东郊，就拥有长庆石化、三普地热、大唐热电、30万吨甲醇厂，除了三普地热井供热有限，家家都有供热机组，家家都是热源点，这一点，西安都难以相比，任何一家的供热量也够咸阳半个市区，怎么就没有热源呢。我也是直到住进了咸阳才知道这么回事，可是一直没弄明白。一个号称宜居的城市，竟然冬季用热都这么难，怎么宜居。另外，在全省实行取消天然气入户费、暖气入户费等实行房屋购买一口价的今天，咸阳的商品房从来就没有取消这些费用，只是，天然气入户费不叫入户费了，叫材料费，几千元你不交别想拿到钥匙，哎，提起咸阳，没办法说了，只希望，一体化的风吹得大一些吧，让咸阳赶快归西安吧 咸阳一直宣称自己是全国十佳宜居城市，可是，住房配套的确不怎么样。房价是跟着西安涨上去了，其他的要啥没 ...
热心市民 发表于 2010-7-13 23:16 http://www.ixian.cn/images/common/back.gif
最可气的是交了暖气初装费、材料费还不给供暖。 咸阳，国际化大都市不是喊喊口号就成了。
在基础实施、居住环境、公共交通、暖气、水电、收费站问题、政府职能方面咸阳需要走的路还很长。最简单、有效地办法就是直接西咸行政一体化，让西安政府来管理、建设这个城市。 “在基础实施、居住环境、公共交通、暖气、水电、收费站问题、政府职能方面咸阳需要走的路还很长。最简单、有效地办法就是直接西咸行政一体化，让西安政府来管理、建设这个城市。”
完全同意以上说法。不住咸阳不知道咸阳居住之不方便。西安是楼盖到哪里车通到哪里，咸阳直到现在还是公交车只走一级干线，不进大道小巷。你无论去东西南北，必须在七厂十字反复倒车。比如，要从二号桥南（咸阳东南）到师范学院（咸阳东北），你必须沿世纪大道从东到西再过三号桥，沿秦皇路相当从南到北，再沿文林路从西到东，才能到达，饶了不知几圈，否则，你就只能打的了。去咸阳郊县的长途车尽管过二号桥沿东风路过师院门口，此线路最便捷，只是从南到北，可是他们是不拉你的，交规上也不允许载客。去大学城，只有可怜的20路车还是21路车一条线。 记者的采访呢 不是听说《今日咸阳》去采访了吗 本帖最后由 大秦帝国III 于 2010-7-14 21:02 编辑
据闻是开发商收了暖气初装费后，只交了一部分给热力公司，等今年去办理时，热力公司的初装费涨价了，开发商不想贴钱进去，就欺骗业主说由于钉子户闹事，管道过不来，政府不给装，就建议业主自己买壁挂锅炉进行自行取暖。
1。开发商私自挪用业主的暖气初装费
2。开发商原因导致暖气不能安装，违反了购房合同
3。对业主进行欺骗，责任推到政府身上
4。自私自利，让业主改壁挂锅炉，给业主生活造成不便，给业主经济造成损失
开发商是陕西佳元实业有限公司，法人代表是李褚刚。 我希望政府能管管这件事情。实际上我在去年没有供暖的时候，也试图把这个问题反映给市长信箱，可是市长信箱的回复竟是如此没用。
啥时候咸阳政府能真正给群众做一件实事？还建什么国际化大都市呢，建过国际化大都市啥样子么？ 通 知
各位业主：
因政府原因，集中供热管道无法铺设，加之前端管道口径太小，无法保证足够热源及供暖入住率要求等诸多因素，故集中供热无法实施，为了解决大家冬季取暖问题，公司经过反复调研，改定论证，认为壁挂炉取暖方便经济，且一炉多用等，因此决定采取壁挂炉方式取暖，由公司统一免费安装，已经使用壁挂炉的本次不再安装的，公司将该户原缴纳的集中供热初装费如数退还，凡本次安装的住户，请到物业办登记，对已装修好的房间，由安装队负责恢复或维修，安装调试好后，业主确认签字，三年质保，终身保修。
施工日期：2010年7月15日——2010年9月15日，敬请各位业主相互转告亲朋好友，逾期不再办理。
物业办
2010年7月9日
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